Zahájení výstavby prvních dvou objektů plánuje brněnská investiční skupina DRFG na říjen letošního roku.

Celkem v lokalitě počítá s více než čtyřmi stovkami bytů. Neměla by chybět školka, kavárny nebo fitness.

„Více než třetina celkové plochy je vyčleněna pro obchodní centrum i menší obchůdky. Počítá se také s kancelářemi. Stejně tak se nabízí využít část prostor pro kreativce v rámci podpory olomouckého startupového a kulturně-kreativního ekosystému pro mladé umělce a studenty,“ představovala projekt mluvčí společnosti Monika Brichtová.

V posledních letech byl počet dokončených nových bytů v Olomouci nadstandardní, přesto však nabídka stále zaostává za poptávkou. Navzdory zvyšujícím se cenám za stavební práce i materiálu nabídne Smetanka Park podle developera i byty pro dostupnější bydlení pro mladé lidi a studenty.

„Aktuální ekonomická situace navíc naznačuje, že po krátkém ochlazení trhu bude opět vzrůstat poptávka po bydlení, zejména po nájemních bytech a komerci nevyjímaje,“ uvedl Josef Šilhánek z DRFG.

Hřiště i sochy 

Nevzhledná lokalita o rozloze 14 tisíc metrů čtverečních leží u silničního průtahu Olomoucí v Tovární ulici, hlavního vlakového nádraží a tramvajové točny. Tuto dopravní křižovatku tak chce developer využít jako silnou stránku projektu. Pro eliminaci obav z nárůstů automobilové dopravy připravuje dopravní řešení a dostatečnou parkovací kapacitu.

Rezidenční část projektu bude podle developera navíc odkloněna od Tovární ulice a bydlení nabídne výhled směrem k historickému centru města.

„Celkově se chystá moderní vzhled a nadčasová architektura, využití přírodních materiálů, dřeva, množství zeleně i důraz na atraktivní podobu veřejného prostoru s uměním a sochami. V budoucím vnitrobloku má vzniknout také sportovní a dětské hřiště,“ přiblížila mluvčí.

Celý projekt by měl být dokončen zhruba do pěti let, plánují se celkem tři etapy.

Olomouc není pro brněnskou investiční skupinu neznámá. Do portfolia realizovaných investic DRFG patří například OC Haná Olomouc či Olomouc CITY, nákupní centra s obchodní plochou v součtu o velikosti 30 tisíc metrů čtverečních a návštěvností přes 6 milionů lidí ročně.