VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty v Olomouci rostou obrovským tempem, i ceny. Podívejte se, co se chystá

Bytová výstavba v Olomouci zažívá nevídaný boom. Vloni bylo na Olomoucku zahájeno nejvíce bytů za posledních 25 let – po Praze nejvyšší počet v České republice.

26.3.2018 9
SDÍLEJ:

Vizulizace projektu Byty Šantova - na místě bývalých Sochorových kasáren v Olomouci se chystá na 300 bytových jednotekFoto: bydlenisantova.cz

Tahounem je samozřejmě Olomouc, kde je po bytech stále hlad, o čemž svědčí i jejich ceny. Ty letí raketově vzhůru.

Na splasknutí bubliny to podle makléřů zatím nevypadá.

V celém Olomouckém kraji byla vloni zahájena výstavba 2 413 bytů. Meziroční růst je přitom suverénně nejvyšší a pětinásobně překonal průměrné republikové tempo.

Stavební aktivita zejména v Olomouci je podle statistiků výjimečná a v zemi nemá srovnání. V absolutním počtu se počet zahájených bytů v kraji meziročně zvýšil o 1 027 jednotek.

Prodáno, než se začne stavět

Bytovou výstavbu v regionu táhne krajské město. V Olomouci se staví v širším centru v bývalých areálech průmyslových podniků, buduje se i na okraji metropole, kde se většinou rozšiřují developerské projekty o další etapy.

Do areálu ve Wolkerově ulici soustředili investoři hned tři projekty: Zlaté Terasy, Nová Wolkerova a Nová Sladovna.

„Prodává se výborně. Z první etapy máme prodáno 70 procent bytů,“ sdělila Anna Opluštilová, realitní poradce projektu Zlaté terasy. Ta bude dokončena až příští rok na podzim.

Byty mizí ještě před tím, než se bagr zakousne do země. „To je pravda, lidé se už ptají na zahájení druhé etapy, a kdy ji začneme prodávat,“ potvrdila.

Zaujal projekt Šantovka Living zahrnující 12 viladomů. V první fáze projektu čítá 136 bytů a další investor nabídne 100 bytů.

„O tyto byty evidujeme velký zájem a v současnosti je první etapa prodána téměř z 45 procent,“ informoval mluvčí projektu Juraj Aláč.

Zájem je o bydlení v bytovém domě Šantovka Tower, ač ten zatím čeká na potřebná razítka.

„ Už od představení Šantovka Tower evidujeme desítky vážných zájemců o koupi bytu či apartmánu v této budově,“ informoval Aláč.

Další projekty se realizují v Šantově ulici, ve Stupkově ulici, na Lazcích, ve Slavoníně , pokračuje výstavba u hypermarketu Globus či na Horním Lánu.

Trh ve městě přesto stále není nasycen. Dokazuje to neutuchající poptávka a ceny bytů, které se vyšplhaly na rekordní maxima a překonaly poslední cenový vrchol v roce 2008. Tempo jejich růstu je podle odborníků vražedné.

Kdy splaskne bublina?

Průměrná cena bytu v Olomouci je nyní podle serveru RealityMIX.cz 3,142 milionu korun. Metr se nyní prodává v průměru za 47 250 korun.

Meziroční nárůst bubliny je přitom více než třiceti procentní.

„Běžně se ceny pohybují kolem 50 tisíc, což už je dost. Pak jsou ovšem byty nad 60 tisíc korun za metr, které si developeři prodávají většinou sami,“ popisoval Petr Vičar z Hanácké realitní kanceláře.

V Olomouci se nové projekty prodávají velmi dobře i z toho důvodu, že podle realitních makléřů si řada lidí pořizuje tyto nemovitosti za účelem následného pronájmu.

„Hlad po pronájmech v Olomouci je, jsme studentské město s řadou prosperujících firem. Mezi lidmi jsou prostředky, kupují v hotovosti, a pak také stále jsou úrokové sazby hypoték na příznivé úrovni, byť rostou,“ reagoval Petr Vičar z Hanácké realitní kanceláře.

Podle něj jsou ceny u stropu a další nárůst neočekává. Kdy by mělo dojít ke splasknutí bubliny, to si Vičar netroufá odhadovat. „Ale myslím, že rok to ještě potrvá,“ uzavřel.


Příklady růstu cen bytů v Olomouci
Panelový byt 2+1 (Tabulový vrch)
prodáno v listopadu 2013 - 850.000 Kč
prodáno v květnu 2017 - 1.550.000 Kč
Nárůst ceny bytu o 82 %

Novostavba bytu 3+KK (Peškova)
prodáno v prosinci 2014 - 2.300.000 Kč
prodáno v červenci 2017 - 3.950.000 Kč
Nárůst ceny bytu o 71 %

Novostavba bytu 3+KK (Peškova)
prodáno v prosinci 2014 - 2.300.000 Kč
prodáno v červenci 2017 - 3.950.000 Kč
Nárůst ceny bytu o 71 %

Cihlový byt 1+1 původní stav (přednádraží)
prodáno v prosinci 2014 - 900.000 Kč
prodáno v červenci 2017 - 1.550.000 Kč
Nárůst ceny bytu o 72 %

Zdroj: HRK

Autor: Daniela Tauberová

26.3.2018 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Montážní dělník 20 500 Kč Montážní dělníci výrobků a zařízení Operátor/operátorka montáže - Olomouc (1803001). Požadované vzdělání: úsv. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20500 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Operátor montáže - Olomouc (1803001), , Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte SOU nebo SŠ vzdělání, - jste fyzicky zdatný, - jste manuálně zručný, - jste spolehlivý, zodpovědný a pracovitý, , Budete se věnovat:, - zapojování a montáži alternátorů , , Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit?, - nabízíme práci na HPP, - máte možnost přestupu do kmene firmy, - máte nárok na 25 dní dovolené, - přispíváme na stravování, , Pracoviště: Olomouc, Mzda: mzda od 20.500,- Kč + čtvrtletní bonusy, Nástup: dle dohody, Směnnost: třísměnný provoz, , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o.., Pavelčákova, č.p. 437, 779 00 Olomouc 9. Informace: Kontakt, +420 773 447 447. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 19 500 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19500 kč, mzda max. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Věrovany č.p. 600. Nástup možný ihned., Požadavky: SOU, průkaz na obsluhu VZV podmínkou, vhodné i pro absolventy, jeřábnický a vazačský průkaz výhodou, manuální zručnost, logické myšlení, samostatnost., Směny: ranní 6:00 - 14:00 hod., odpolední 14:00 - 22:00 hod. Firma se nachází mimo dopravní obsluhu., Životopisy je možné zasílat POUZE na prace@metech.cz nebo volat na 775 780 092.. Pracoviště: M e t e c h s.r.o., 783 75 Dub nad Moravou. Informace: Petra Kopecká, +420 775 780 092. Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 20 000 Kč Číšníci a servírky Zedník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Kocourovec č.p. 2, Přáslavice., Kontakt je možný osobně na adrese pracoviště od 8:00 - 15:00 hod., telefonicky od 8:00 - 15:00 hod. nebo mailem., Firma LAMMEL STAR s.r.o. přijme na pozici zedník muže nebo ženu na HPP, DPP nebo OSVČ., Požadujeme dobrou pracovní morálku, zručnost a spolehlivost., Nabízíme práci v příjemném pracovním prostředí i kolektivu.. Pracoviště: Lammel star s.r.o., 783 56 Doloplazy. Informace: Renáta Planičková, +420 733 373 188. Obchod - Obchod Obchodní zástupce 14 900 Kč Obchodní zástupci Obchodní zástupce prodeje kadeřnického materiálu. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Helsinská č.p. 106/8, Olomouc. Nástup možný ihned., Požadavky: vzděl. SŠ, ŘP sk. B, znalost práce na PC, praxe v oboru vítána. Mzda + odměny až 15.000 Kč dle obratu., Své strukturované životopisy nejlépe s fotografií zasílejte POUZE na výše uvedenou emailovou adresu!. Pracoviště: Marie zatloukalová - provoz., Helsinská, č.p. 106, 779 00 Olomouc 9. Informace: Marie Zatloukalová, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ve špici olomoucké radnice se ukrývaly staré fotografie, dopisy, plakáty, mince či knihy z roku 1962
1 20

Vzkaz z olomoucké věže: Vám, co již žijete v komunismu, se splní naše sny

Výlov Hradeckého rybníka v Tovačově
29

Výlov v Tovačově je tady! Zve i na rybí hranolky, pstruhy a muziku

Hráči McDonald´s Cupu se zúčastnili rozlučky Tomáše Rosického. Co jim vzkázal?

/VIDEO/ Jeden z nejlepších fotbalistů české historie letos v červnu definitivně skončil s profesionálním fotbalem. Tomáš Rosický se po boku mezinárodních hvězd typu Cesc Fábregas, Petr Čech nebo Karel Poborský rozloučil na pražské Letné ve velkém stylu. Samozřejmě u toho nemohli chybět ani ti nejlepší a nejtalentovanější fotbalisté, kteří se probojovali do minulého ročníku McDonald’s Cupu.

Další strach o Pilaře? Bude v pořádku, ujišťuje kouč

Olomoucký záložník Václav Pilař vynechal středeční trénink, na sobotní důležitý mač se Zlínem by ale podle trenéra Václava Jílka měl být připraven.

Divadlo na Šantovce láká na komedie a herecké hvězdy

Olomoučtí divadelní nadšenci se mohou těšit na podzimní nabídku Divadla na Šantovce. Do hanácké metropole dorazí známí herci. Diváci se tak mohou těšit na Tatianu Vilhelmovou, Pavla Lišku, Lukáše Pavláska či Veroniku Freimanovou. Komediální maraton začne už tuto sobotu 20. října v sedmou hodinu večerní a bude pokračovat až do 24. listopadu.

Na tahu na Šternberk kolony, přes Štarnov uzavírka

Jen pro otrlé je v těchto dnech jízda autem mezi Olomoucí a Šternberkem. Na silnici I/46 se u Lašťan pracuje a vytvářejí se dlouhé kolony.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT