Byty v Olomouci rostou obrovským tempem, i ceny. Podívejte se, co se chystá

Tahounem je samozřejmě Olomouc, kde je po bytech stále hlad, o čemž svědčí i jejich ceny. Ty letí raketově vzhůru.

Na splasknutí bubliny to podle makléřů zatím nevypadá.

V celém Olomouckém kraji byla vloni zahájena výstavba 2 413 bytů. Meziroční růst je přitom suverénně nejvyšší a pětinásobně překonal průměrné republikové tempo.

Stavební aktivita zejména v Olomouci je podle statistiků výjimečná a v zemi nemá srovnání. V absolutním počtu se počet zahájených bytů v kraji meziročně zvýšil o 1 027 jednotek.

Marie Woodhamsová: Olomouc mi připomíná Vídeň

Olomoucko

Šantovka Tower mění místo i vzhled. Uvolní "plac" Galerii 2

Olomoucko

Prodáno, než se začne stavět

Bytovou výstavbu v regionu táhne krajské město. V Olomouci se staví v širším centru v bývalých areálech průmyslových podniků, buduje se i na okraji metropole, kde se většinou rozšiřují developerské projekty o další etapy.

Do areálu ve Wolkerově ulici soustředili investoři hned tři projekty: Zlaté Terasy, Nová Wolkerova a Nová Sladovna.

„Prodává se výborně. Z první etapy máme prodáno 70 procent bytů,“ sdělila Anna Opluštilová, realitní poradce projektu Zlaté terasy. Ta bude dokončena až příští rok na podzim.

Byty mizí ještě před tím, než se bagr zakousne do země. „To je pravda, lidé se už ptají na zahájení druhé etapy, a kdy ji začneme prodávat,“ potvrdila.

Silnici Olomouc - Šternberk zavře oprava mostu, auta budou jezdit "bokem"

Olomoucko

Zaujal projekt Šantovka Living zahrnující 12 viladomů. V první fáze projektu čítá 136 bytů a další investor nabídne 100 bytů.

„O tyto byty evidujeme velký zájem a v současnosti je první etapa prodána téměř z 45 procent,“ informoval mluvčí projektu Juraj Aláč.

Zájem je o bydlení v bytovém domě Šantovka Tower, ač ten zatím čeká na potřebná razítka.

„ Už od představení Šantovka Tower evidujeme desítky vážných zájemců o koupi bytu či apartmánu v této budově,“ informoval Aláč.

Další projekty se realizují v Šantově ulici, ve Stupkově ulici, na Lazcích, ve Slavoníně , pokračuje výstavba u hypermarketu Globus či na Horním Lánu.

Trh ve městě přesto stále není nasycen. Dokazuje to neutuchající poptávka a ceny bytů, které se vyšplhaly na rekordní maxima a překonaly poslední cenový vrchol v roce 2008. Tempo jejich růstu je podle odborníků vražedné.

Hnutí Společně jako nová olomoucká síla? Mají šanci, míní politolog

Olomoucko

Novorenesanční dům v Palackého ulici znovu ožil. Podívejte se dovnitř

Olomoucko

Kdy splaskne bublina?

Průměrná cena bytu v Olomouci je nyní podle serveru RealityMIX.cz 3,142 milionu korun. Metr se nyní prodává v průměru za 47 250 korun.

Meziroční nárůst bubliny je přitom více než třiceti procentní.

„Běžně se ceny pohybují kolem 50 tisíc, což už je dost. Pak jsou ovšem byty nad 60 tisíc korun za metr, které si developeři prodávají většinou sami,“ popisoval Petr Vičar z Hanácké realitní kanceláře.

V Olomouci se nové projekty prodávají velmi dobře i z toho důvodu, že podle realitních makléřů si řada lidí pořizuje tyto nemovitosti za účelem následného pronájmu.

„Hlad po pronájmech v Olomouci je, jsme studentské město s řadou prosperujících firem. Mezi lidmi jsou prostředky, kupují v hotovosti, a pak také stále jsou úrokové sazby hypoték na příznivé úrovni, byť rostou,“ reagoval Petr Vičar z Hanácké realitní kanceláře.

Podle něj jsou ceny u stropu a další nárůst neočekává. Kdy by mělo dojít ke splasknutí bubliny, to si Vičar netroufá odhadovat. „Ale myslím, že rok to ještě potrvá,“ uzavřel.

Na Lazcích roste nový obytný komplex, s peticí místní neuspěli

Olomoucko

Africký pavilon Kalahari v olomoucké zoo je hotový. Kdy otevře?

Olomoucko