Radnice přitom v minulosti historický dům neúspěšně nabízela k prodeji.

V přízemí tak zůstávají prodejny zeleniny a domácích potřeb.

Dům U Stříbrného rýče byl po vystěhování úředníků prázdný. Možností, jak s ním naložit, mělo město několik.

„Už tradiční a zaběhnutá je v Olomouci varianta prodeje. Druhá byla zřídit zde kancelářské či komerční prostory. Rekonstrukce do podoby malometrážních bytů, které by byly následně pronajaty, byla z počátku nejvíce zavrhovaná," připomněl olomoucký primátor Antonín Staněk (ČSSD).

Nakonec i přes diskuze mezi radními a poté i zastupiteli zvítězilo právě bydlení.

„Obavy, zda nebudou náklady mnohonásobně vyšší než příjem z nájmů, se ukázaly liché. Rozhodnutí města bylo správné," dodal Staněk s odkazem na velký zájem ještě před kolaudací na konci měsíce. Překážkou pro uchazeče nejsou ani větší komplikace s parkováním nebo obavy z hluku.

Důvodem je lokalita a obecně vysoká poptávka po malometrážních bytech.

Ty na Dolním náměstí 47 mají rozlohu od 32 do 89 čtverečných metrů, dispozice jsou 1+kk a 2+kk.

Kromě třinácti bytů vybavených kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a digestoří vznikne také sušárna pod střechou.

K bytu obálkovou metodou

Výše nájemného je sto korun „za metr" na měsíc. O to, kdo ale smlouvu s městem podepíše, se bude soutěžit obálkovou metodou.

„Jde o dar městu. Podobným způsobem přidělujeme některé byty už dnes. Nejvyšší nabídku jsme měli sto tisíc korun," řekl Ředitel správy nemovitostí Olomouc Roman Zelenka.

Zmínil, že jednorázový vysoký výdaj se v budoucnu vrátí na nižších měsíčních nákladech.

Vysoká poptávka je podle něj dána i tím, že lidé nechtějí bydlet v podnájmu u soukromých majitelů.

Nájemní smlouva se prodlužuje co dva roky.

„Děláme to tak už dvacet let, je to pro nás jednodušší, když narazíme na neplatiče. Osvědčilo se nám to," doplnil Roman Zelenka.

Prohlídky i příjem žádostí budou ve druhé polovině listopadu, začátkem prosince o nabídkách rozhodne radnice.

První nájemníci by se mohli stěhovat před koncem roku nebo v lednu.

V přízemí zůstávají prodejny zeleniny a domácích potřeb.

Proti zrušení zelinářství před čtyřmi lety vystoupilo při podpisové akci několik tisíc zákazníků, bývalé vedení města chtělo dům prodat za padesát milionů korun.

„Jde o jedny z mála prodejen, které v centru přežívají i v dnešní době," sdělil náměstek primátora Ladislav Šnevajs (KDU-ČSL).

Město vlastní 1800 bytů

Náklady na rekonstrukci památkově chráněného domu jsou zhruba deset milionů korun.

Firmu Rýmstav město vybralo v elektronické veřejné zakázce.

Návratnost investice náměstek Šnevajs odhaduje na patnáct až dvacet let.

Olomouc má ve svém fondu 1800 bytů, zhruba sedm set z nich je zvláštního určení, to znamená například bezbariérové nebo s pečovatelskou službou.

Celkově město vybere na nájemném přibližně sedmdesát milionů korun za rok. Z těchto peněz radnice platila i stavební práce na Dolním náměstí.