Majitel žádá za parcelu u muzea Edelmannův palác

Radní proto majiteli tohoto pozemku nabídli jednu z nejhodnotnějších renesančních budov ve městě – Edelmannův palác na Horním náměstí.

Zda bude Středoevropské fórum jako multikulturní centrum v Olomouci stát za cenu toho, že se město paláce vzdá, musejí na mimořádném zasedání rozhodnout zastupitelé.

„Středoevropské fórum je z hlediska dalšího rozvoje klíčovou šancí města pro budoucnost. Tento projekt je totiž nejen pro Olomouc, ale také pro celou republiku jednou z nejdůležitějších v oblasti vzniku nových či rozvoje stávajících kulturních institucí. Fórum však v současnosti stojí před zlomovým bodem, kdy se musí definitivně rozhodnout, zda skutečně vznikne, či nikoliv,“ uvedl olomoucký primátor Martin Novotný (ODS).

Muzeum umění teď tlačí čas. Do podání projektu za 500 až 900 milionů korun na ministerstvo kultury, jež by na něj mohlo z evropských zdrojů získat značnou dotaci, už totiž zbývá jenom měsíc.

Ředitel muzea: Máme už jen pár týdnů

„Ze sedmi pozemků v proluce, kde by měla část Středoevropského fóra stát, jsme už vykoupili šest, zbývá však stále vyřešit poslední z nich. O tomto pozemku sice jednáme už od podzimu, ale nepodařilo se nám majitele přesvědčit, aby jej prodal nebo vyměnil za nějaký jiný majetek,"řekl Pavel Zatloukal, ředitel Muzea umění Olomouc.

„Na to, abychom projekt podali v termínu, už máme jenom několik málo týdnů. S žádostí o pomoc jsme se proto obrátili na město,“ uvedl.

Vedení radnice nabídlo majiteli problematické parcely několik domů.

„Na téměř všech nabízených nemovitostech však byla složitá věcná břemena nebo dlouhodobé smlouvy o pronájmu. Vybrali jsme proto tu nejméně zatíženou budovu, kterou je právě Edelmannův palác na Horním náměstí,“ uvedl Miroslav Barnet, který loni na podzim pozemek v Denisově koupil od tehdejších majitelů.

#nahled|https://g.denik.cz/43/9b/sefo_forum_2502_01_denik-galerie.jpg|https://g.denik.cz/43/9b/sefo_forum_2502_01.jpg|Parcely pro Středoevropské fórum v Denisově ulici#

Primátor: Rozhodování není jednoduché

Ačkoliv je město ochotné jednat o případné výměně za palác, nový majitel by musel určitě doplatit cenový rozdíl.

„S ohledem na blížící se konečný termín, který může rozhodnout o budoucnosti Středoevropského fóra, jsme přistoupili ke zveřejnění záměru směny pozemku a paláce s doplatkem za tržní cenu. V tuto chvíli se tak snažíme otevřít prostor pro jednání. Rozhodování, zda palác skutečně prodáme, však není jednoduché, protože tento dům určitě není stejný jako kterýkoliv jiný v centru města,“ doplnil primátor Novotný.

Na základě znaleckého posudku by tak musel eventuelní nový majitel doplatit tržní hodnotu paláce, poté co od ní město odečte devět a půl milionu korun za parcelu v proluce.

Historie prý snižuje cenu

Hodnota Edelmanova paláce se podle odborníků pohybuje v řádu desítek milionů korun.

„Podle mých odhadů by tržní cena paláce mohla být přibližně pětatřicet až čtyřicet milionů korun. Tato nemovitost je však historickou památkou a případné zásahy do ní by proto mohly být velice problematické. To se také může projevit na její ceně,“ uvedl Petr Korytar, ředitel Hanácké realitní kanceláře, která má s prodejem nemovitostí na Horním náměstí zkušenosti už z minulosti.

„Jednání o možném odprodeji nemovitostí jsou vždy velice zdlouhavá a vím, že muzeum tlačí čas. Akceptoval jsem proto jak nabídku města, tak i to, že doplatím tržní cenu, kterou určí znalecký posudek. Nemám žádný zájem na tom, abych nějak bránil vzniku fóra,“ dodal Barnet.

Jestli se město skutečně paláce vzdá, musí ještě na mimořádném zasedání koncem března rozhodnout zastupitelstvo. Případný prodej však bude v každém případě podmíněný tím, že projekt Muzea umění bude v žádosti o evropské peníze úspěšný.