Resort obrany nyní v Olomouci nabízí hned několik atraktivních nemovitostí.

Už několik let prodává Sochorova kasárna v sousedství Šantovky, jejichž cenu snížila z původních 220 milionů na 79 milionů korun.

V nabídce je od letoška také fort ve Chválkovicích, ani pro něj se zatím kupec nenašel.

V souvislosti se změnami v resortu, kdy skončilo Velitelství společných sil a jeho zabezpečující jednotky, je možné, že budou na prodej i Hanácká kasárna v centru Olomouce, pokud je nebude chtít jiná státní instituce, která má přednost před jiným vlastníkem.

„Pro nás představují z hlediska údržby nemalé náklady. V okamžiku, kdy bude rozhodnuto o vyřazení objektu z užívání armády, předpoklad je 1. ledna. 2015, bude areál nabídnut jiným organizačním složkám státu. Pokud o něj tyto složky neprojeví zájem, teprve potom bude nabídnut k odprodeji," uvedla již dříve mluvčí generálního štábu Jana Růžičková.

Hanácká kasárna u náměstí Republiky v centru Olomouce

Hanácká kasárna v Olomouci - pohled z náměstí Republiky. Foto: DENÍK/Jiří Kopáč

Fort za 10 milionů

Resortu obrany se v olomoucké posádce v uplynulých pěti letech podařilo prodat areál na Novém Světě. Musel však jít s cenou dolů zhruba o třetinu.

Z původních bezmála 90 milionů našlo ministerstvo kupujícího, který kývnul na necelých 55 milionů.

„Prodána byla Pevnost IV v Bystrovanech, a to v 6. kole, kdy cena byla postupně snížena z 60,61 milionů na konečných 10,11 milionů korun," informoval v létě mluvčí ministerstva Jan Pejšek.

Armáda v Olomouci prodala i několik bytů v Rooseveltově ulici. U i těchto nemovitostí prodávaných v letech 2009 a 2010 musela jít s cenou dolů.

Spekulace a snižování ceny

Na základě čeho ministerstvo stanovuje prodejní cenu? Roli hraje několik faktorů.

„Odráží ekonomickou situaci a stav realitního trhu obecně, dále umístění objektu, jeho dostupnost dopravními prostředky, nebo využitelnost území dle územního plánu města," vysvětloval Jan Pejšek.

„V posledních letech se zvyšuje procento pokusů vykazujících znaky spekulace – odstoupení zájemce před podpisem smlouvy s očekáváním dalšího snížení ceny v následujícím kole výběrového řízení, v soutěžích s více zájemci možná úvaha o postoupení zájemci s nižší nabídkou. A snižuje se i počet podaných nabídek, což vede k vyhlašování více kol než v minulosti," sdělil mluvčí.