VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Družstevní byt v Olomouci: levný a nedostupný

Olomouc - Rok a půl uzavřený pořadník na družstevní byty, přes šest set žadatelů a žádné plány radnice na rozšíření tohoto výhodného bydlení. Tak vypadá situace v Olomouci. Lidé přitom mají o koupi družstevního bytu stále větší zájem.

12.10.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Nemusejí totiž platit ihned plnou cenu nemovitosti, ale složí akontaci a mohou bydlet.

Olomoucká radnice má dvě bytová družstva, pomocí nich nabízí byty první kategorie o velikosti od 1+0 do 3+1. Do stavby dalších domů se však v nejbližší době nepustí.

„V případě, že bychom mohli dosáhnout na nějakou státní dotaci, tak bychom o nové výstavbě uvažovali. V tomto volebním období to však neočekávám,“ uvedl náměstek primátora Ladislav Šnevajs.

V roce 2002 se olomoucká radnice rozhodla postavit s pomocí státních dotací družstevní domy.

„O byty byl velký zájem, který dosud trvá. Podmínkou příspěvku ze státní kasy bylo, že dvacet let musíme byty pronajímat a až pak je můžeme převést na nájemníka,“ vysvětlil Šnevajs.

Dvacet domů by bylo hned obsazených

Podle odborníka na reality by radnice měla do družstevních bytů zainvestovat, protože by tak pomohla jak mladým lidem, tak těm méně majetným.

„Kdyby město s pomocí státních či evropských dotací začalo se stavbou dalších minimálně dvaceti družstevních domů, tak věřím tomu, že ještě než je zkolauduje, budou rozebrané,“ myslí si Petr Korytar, ředitel Hanácké realitní kanceláře v Olomouci.

„Mladí lidé by určitě takovou pomoc uvítali. Je to jedna z nejjednodušších cest, jak se dostat k vlastnímu bydlení bez vynaložení velkých počátečních investic. Bylo by ideální, kdyby se družstevnictví rozjelo ve větší míře, protože je o něj velký zájem,“ pokračoval Korytar.

Hodnotu bytu splácíte v nájemném

Při získání družstevního bytu lidé zaplatí část jeho hodnoty, do bytu se nastěhují a zbytek sumy pak ve formě měsíčního nájemného splácejí dvacet nebo i více let.

Po uplynutí doby si pak nájemce může zažádat o převod nemovitosti do vlastnictví. V případě, že byt opustí ještě předtím, než se stane jeho majitelem, tak jej může družstvo přidělit novému zájemci.

Volné družstevní byty ve vlastnictví města zveřejňuje magistrát či Správa nemovitostí Olomouc na své úřední desce.

Bez pořadníku jen teoretická šance

Radnice při jejich přidělování upřednostňuje občany, kteří mají podanou žádost o městský či družstevní byt a jsou zařazeni v pořadníku.

„Pokud lidé nemají podanou žádost, tak mají šanci pouze teoretickou, neboť se samozřejmě přihlásit mohou, ovšem uspokojeni budou v případě nezájmu uchazečů z pořadníku. V současné době je jeden takový byt, o který není zájem, zveřejněn již druhý měsíc, neboť se jedná o velmi malou garsonku,“ uvedl Roman Zelenka, ředitel Správy nemovitostí Olomouc.

Podle ředitele je nyní družstevní bydlení ve městě výhodné, protože prvních sedm let z dvaceti, které muselo město byty pronajímat, už uběhlo.

„Znamená to tedy, že nájemce se stane za třináct let vlastníkem. Zájem je především z řad mladých rodin, neboť se jedná o typické startovací byty,“ poznamenal Zelenka.

Uničov: Proč nestavíte i v Olomouci?

V Uničově se Okresní stavební bytové družstvo Olomouc do výstavby nových družstevních domů pustilo. Ve dvou objektech vznikne osmatřicet nových bytových jednotek. Už nyní evidují pracovníci velký zájem.

„Družstevnictví je v současnosti velmi výhodné, protože renovujeme bytové domy a zaštiťujeme veškerý servis. Nyní stavíme dva domy v Uničově u polikliniky. Lidé se už teď ptají, jaké jsou podmínky. Dokonce nás kontaktují i Olomoučané, zda bychom nemohli začít stavět i v krajském městě. Pro družstvo je to velká zátěž, ale kdyby byl opravdu velký zájem, tak by snad představenstvo mohlo o výstavbě uvažovat,“ vysvětlila Dagmar Kráčmarová, která má v družstvu na starosti evidenci členů a převody bytů do osobního vlastnictví.

Autor: Lucie Bukvová

12.10.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tragická nehoda mercedesu ve Wolkerově ulici v Olomouci
2 9

Tragický náraz hokejistova mercedesu šetří kriminálka

Michal Surzyn
7

Pohyb v Sigmě: rušno mezi obránci, otazník u Yunise i zkouška dorostenců

Pojištění pracovní neschopnosti může vytrhnout trn z paty

Dlouhodobá léčba nemoci nebo úrazu zamává nejen s psychikou člověka, ale také s jeho peněženkou. Pokud nemáte našetřenou solidní rezervu, zamyslete se nad připojištěním pracovní neschopnosti. Může vám přijít vhod. Co byste o připojištění měli vědět prozrazuje David Kučera, finanční poradce Partners.

Řidič se po dálnici řítil v protisměru. Skončil na psychiatrii

Velmi nebezpečnou situaci zažili řidiči na dálnici z Mohelnice do Olomouce.

Pitbul kousnul návštěvnici baru do obličeje

Do fakultní nemocnice odvezla záchranka mladou ženu, kterou v jednom z přerovských barů pokousal pitbulteriér její známé.

Dvě dívky se zranily při těžké srážce fordu se seatem

FOTO Z MÍSTA / Dvě mladé ženy skončily v péči lékařů po vážné nehodě fordu, který dostal smyk a vletěl do protijedoucího seatu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT