Vedení města už zhruba dva měsíce čeká na výsledek zhodnocení právních rizik stavební uzávěry, pro kterou se rozhodlo v listopadu.

U konce nejsou ani jednání ohledně výšky staveb v území.

Na tom, že osloví právníky, aby zhodnotili pravděpodobnost možných žalob, se radní dohodli v polovině března.

„Ještě bych to nechtěl komentovat. Analýzy jsem zadal dvě. Jednu již mám, druhou očekávám koncem týdne," řekl náměstek olomouckého primátora Aleš Jakubec (TOP 09), který dohlíží na územní plánování.

Z posudků vznikne zpráva, kterou předloží kolegům z rady na některém z příštích jednání.

Zatím tedy v lokalitě nedaleko historického centra, kde chce společnost Office Park Šantovka stavět zhruba 75 metrů měřící obytnou budovu Šantovka Tower, neplatí žádná výšková omezení.

Krajský soud loni v únoru rozhodl, že územní plán Olomouce, ve kterém se na žádost ministerstva kultury objevily přísné výškové limity, regulaci dostatečně nezdůvodnil.

Městu dal nicméně čas na nápravu do konce roku 2015.

Lhůta vypršela, samospráva proto začala připravovat vyhlášení stavební uzávěry.

Chrání radnice veřejný zájem?

Opozice se domnívá, že vedení Olomouce nepostupuje dostatečně rychle.

„Změna územního plánu se pořizuje už rok. Kdyby dnes přišel stavebník s připravenou žádostí o územní rozhodnutí, bude stavební úřad nucen mu ho schválit," komentoval situaci člen hnutí ProOlomouc Tomáš Pejpek.

Stavební uzávěra je podle něj v takovém případě obvyklá.

„Předjímá to stavební zákon a městu ji nepřímo doporučil i Nejvyšší správní soud. Požádali jsme i krajský úřad o prověření, zda rada města postupuje tak, aby chránila veřejný zájem v dané věci," dodal Pejpek.

Obává se, že stavba by poškodila unikátní soubor barokní architektury.

„Pokud vím, podobný případ se na kraji dosud neřešil," uvedla mluvčí krajského úřadu Kamila Navrátilová.

Podle hnutí má kraj na rozhodnutí šedesát dnů.

Ministerstvo: Žádný věžák!

Město v návrhu změny územního plánu stanovilo 27 metrů s jednou čtyřicetimetrovou dominantou.

Ministerstvo kultury coby takzvaný dotčený orgán ale nesouhlasí.

„Jeho úředníci chtějí pořád 23 metrů a to je všechno. Nemluví o žádné jiné výšce. I vyjádření ministerstva jsme dali právníkům, ať nám řeknou, zda je dostatečně zdůvodněné," připomněl Aleš Jakubec.

Investor podal při přípravách stavební uzávěry námitku, komentovat proces ale nechce.

„S ohledem na situaci, kdy zatím nedošlo k žádnému posunu v jednáních, není prakticky k čemu se vyjadřovat ani zaujímat jakákoli stanoviska," sdělil mluvčí Šantovky Juraj Aláč.

Už dříve nicméně uvedl, že investor se bude proti stavební uzávěře bránit všemi dostupnými právními prostředky.