Barevná tržnice v Olomouci? Radní zvažují pronájem, opozice chce soutěž

Radnice podpořila záměr soukromého investora, který nabízí modernizaci ve výrazném barevném provedení s kluzištěm a skateparkem.

Z řad opozice zaznělo, že postup by měl být opačný. Tedy nejdříve udělat soutěž, poté vybírat z návrhů.

S nabídkou změnit tržnici na přitažlivé místo s restaurací, minipivovarem, venkovním posezením i dětským hřištěm se na město obrátila společnost Tržnice HOPA.

„Území si zaslouží změnu, vlídnější tvář. Přijde mi nedotažené," řekl před časem jednatel společnosti Richard Morávek.

Současná podoba olomoucké tržnice.

Prodej lukrativních městských pozemků?

Pozemky nicméně patří městu, takže je na něm, jak se k nabídce postaví.

Kdyby radnice pozemky do projektu vložila, připravila by se o velkou částku peněz. Například cenová mapa zde udává cenu 7300 korun za metr čtvereční.

Nabízí se tak otázka pronájmu.

„S prodejem lokality bych nesouhlasil, s dlouhodobým pronájmem ano," řekl například náměstek primátora Aleš Jakubec (TOP 09), který zodpovídá za odbor koncepce a rozvoje magistrátu.

Kdyby radní kývli, mohl by být vypsán záměr na pronájem.

„Pak se o něj může přihlásit v podstatě kdokoli. Nedá se říci, že teď to pronajmeme jedné firmě. Při pronájmu se navíc budou definovat pravidla. Jedno z nich může třeba být, že lokalitu chceme pronajmout na dvacet let. Nebo že tam má investor vybudovat to a to," dodal náměstek.

Rada města je podle něj projektu nakloněná.

Návrh proměny olomoucké tržnice. Různé části prostranství mají mít různou funkci, měly by být i barevně odlišeny
Autor: knesl + kynčl architekti

ProOlomouc: Soutěž na celé území

Koaliční přístup se ale setkal s kritikou ze strany opozice, konkrétně architektů sdružených v hnutí ProOlomouc.

„Jediné řešení vidíme nejprve ve společné ideové urbanistické či architektonické soutěži na celé území tržnice a autobusáku až po Galerii Šantovka. Teprve potom, na základě zhodnocení výsledků soutěže podpoříme veřejnou diskuzi o konkrétním řešení nové tržnice," sdělil zastupitel Pavel Grasse.

Připomněl, že záměr podporovalo i minulé vedení města.

„Nynější rada také není proti. Zdá se tedy, že městské pozemky budou možná na čtyřicet či padesát let pronajaty na novou tržnici privátnímu investorovi. Parkování nebude muset možná investor ani řešit jako součást stavby, auta se naskládají vedle na autobusák," podotkl Pavel Grasse.

Bývalé autobusové nádraží leží přes cestu na druhé straně třídy Svobody. K nové podobě je ale zřejmě o dost dál než tržiště s památkově chráněnou budovou.

„Obě strany třídy Svobody v tomto místě lemují důležité nehotové městské prostory. Na jednu stranu ulice architekt Jakub Kynčl v územním plánu předepsal studii formou soutěže. Na druhou stranu s tržnicí, kterou sám pro privátního investora na městských pozemcích řeší, soutěž nepředepsal," poznamenal zastupitel Grasse.

Vizualizace proměny prostoru olomoucké tržnice. Autor: knesl + kynčl architekti

"Nařčení je zcela absurdní"

Poznámku o přesunu parkování z tržnice ke stanovištím autobusů označil Jakub Kynčl za manipulativní nepodložený výmysl.

Tvrzení o možném střetu zájmů pak za úmyslnou a zavádějící polopravdu.

„Nařčení je zcela absurdní a pokud zaznělo od architektů z ProOlomouc, dost mě to překvapuje. Předpokládal jsem, ze pánové jsou natolik znalí stavebního zákona a procesu územního plánováni, že by měli vědět, že 'naše navrhování' skončilo odevzdáním konceptu územního plánu," odkázal architekt na konec května 2010.

Dále už se jen do zásadního plánovacího dokumentu zapracovávaly názory dalších stran.

Zmínil také, že podmínka architektonické soutěže vznikla až loni na jaře.

Filharmonie či víceúčelový sál

Radnice měla v minulosti ohledně bývalého autobusového nádraží různé vize.

Mluvilo se o budově knihovny, filharmonie nebo víceúčelového sálu.

„Je to asi poslední takový velký prostor poblíž centra města. Nemyslím ale, že jsme schopni za dnešní ekonomické situace zafinancovat nějakou veřejně významnou budovu," zmínil náměstek Jakubec podobný problém, jaký má město s tržnicí.

A sice, že nejsou peníze.