VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Korytar: Ceny bytů kazí i realitní kanceláře

OLOMOUC - Vysoké ceny bytů v Olomouci jsou pro mnohé záhadou. Petr Korytar se pohybuje na trhu s nemovitostmi už šestnáct let. Jak sám ale říká, tomu, že panelákový byt stojí víc jak cihlový, nerozumí.

29.10.2007
SDÍLEJ:

P. Korytar ve své firmě.Foto: DENÍK/archiv

„Co se týče panelových bytů, myslím si, že je cena přemrštěná. Domnívám se, že každý člověk by měl dnes mít dostatek informací, aby věděl, co stojí novostavba a co stojí jiný byt. Lidé jsou schopni dát za jednopokojový byt v paneláku průměrně za metr čtvereční třiatřicet tisíc,“ říká majitel olomoucké realitní kanceláře Petr Korytar.

Rozhovor


* Když přijdu do realitní kanceláře a budu chtít prodat byt 1+1 za milion a půl, půjde to?

Devadesát procent z nich to vezme. Myslím si, že ceny kazí i realitní kanceláře tady v Olomouci. Půjdou do jakéhokoli obchodu jen proto, aby měly zakázku. Když dnes někdo přijde do realitní kanceláře a řekne, že chce prodat 1+1 za tři miliony, tak to vezmou.

* Jsou ty byty ale prodejné?


Nejsou. Byt osmašedesát metrů čtverečních za dva miliony dvě stě třicet tisíc korun, tomu nerozumím. Už jen ta odvaha to pustitněkamven.

* Jak dlouho budou ceny stoupat?


Domnívám se, že jak poroste nová výstavba, že se ceny budou stabilizovat. Jen trochu vznikne přetlak nabídky nad poptávkou a panelové byty musí jít někde o třicet až padesát procent dolů. A ten, kdo dnes koupí takový byt, tak místo toho, aby na tom vydělal, tak zjistí, že to ani za půlku neprodá. Všichni makléři kroutí hlavou, že je člověk ochotný dát takové peníze za panelový byt. Buď neuvažuje, nebo ho honí čas.

* Lidé chtějí rychle bydlet a tak slevují i ze svých požadavků. Je to tak?

Je to pravda, ale je to zase o jejich myšlení, jestli jsou ochotni přistoupit na to, že by třeba na rok šli do nájmu. Myslím si ale, že spoustu nešvarů dělají realitní kanceláře, jednak že chtějí hodně a přetahují ceny za každou cenu.

* Myslíte si, že Olomouc je drahá ve srovnání s republikou?

Ano, určitě ano. Za poslední období jednoho dvou roků, si myslím, že ceny šly nahoru nejvíc. Vrepublice jsou možná dvě nebo tři města, která tak expandovala a začalo se hodně stavět. Každý projekt vždycky navyšuje cenu. Pokud je potom hlad a je tam nabídka a poptávka a pokud se to prodá, tak proč ne?

* Čím je ta poptávka způsobená?

Jde tady o silné ročníky ze sedmdesátých let, které dnes dospívají a chtějí si koupit byt. Dostali se do nějaké úrovně, kdy si chtějí obstarat své bydlení. A druhá věc je ten bič, který nad každým visí - nekoupíte teď, příště už nekoupíte. Jde nahoru cena materiálu, DPH, nejsou řemeslníci, hypotéky budou dražší, uvolnění deregulace nájemného. Není nabídka, straší nás, že ceny půjdou ještě dál.

* Proč ale právě Olomouc?

Je to metropole. V minulosti se míň stavělo, jak bylo třeba. Požadavek se stále kupil a rostl. Je ale spousta lidí, kteří byt vidí jako výhodnou investici a pronajímají ho dál.

* Jak rychle ceny bytů v Olomouci rostou?

U větších i menších bytů se průměrně každé pololetí zvedá cena, není to tak razantní, dnes je to možná deset až patnáct procent. Je to ale vším tím nedostatkem, pokud se naplní poptávka, růstbnemá kam stoupat.

PŘEČTĚTE SI DALŠÍ ZPRÁVY Z OLOMOUCKA

Moje OlomouckoSportKulturaPodnikáníČerná kronika

29.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Administrativa - Administrativa Recepční 10 800 Kč

Recepční (kromě recepčních v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních) Recepční OZP. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 10800 kč, mzda max. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Studentská č.p. 658/3, Olomouc., Pracovní místo vyhrazeno zaměstnavatelem pro osoby se zdravotním postižením dle § 80, zákona č. 435/2004 Sb. Uchazeč musí mít čistý trestní rejstřík. Pracovní doba je rozvržena do 12 hod. směn s převahou denních směn (pondělí až pátek 6-18, 18-6 hod., víkendy 6-18 hod). Nástup možný ihned. Náplň práce: poskytování informací, ohlašování návštěv, vydávání klíčů, drobná administrativa, vyřizování telefonických dotazů, Pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení., Uchazeč o zaměstnání kontaktuje zaměstnavatele nejdříve POUZE telefonicky (735 171 157, po - pá 7.30 - 16.00 hod.) a domluví si schůzku - nechodit osobně na adresu místa výkonu, kontaktní osoba se tam nenachází.. Pracoviště: Bartoň a partner s.r.o. - prac. studentská, Studentská, č.p. 658, 779 00 Olomouc 9. Informace: Martin Dudák, +420 735 171 157.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 15 000 Kč

Ostatní uklízeči a pomocníci Uklízeč/ka. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Golf Resort Olomouc, Véska 89. Kontakt je možný osobně na adrese pracoviště po - pá, 8.00 - 14.00 hod., telefonicky nebo e-mailem., Pracovní doba je od 5:00 do 17:00. Úklid veřejných prostor golfové klubovny vč. zázemí pro hráče a zaměstnance. ŘP sk. B., Zam. výhody: Příspěvek na dopravu, zaměstnanecké stravování, možnost ubytování.. Pracoviště: Golf area a.s. - prac. véska, 783 16 Dolany u Olomouce. Informace: Jana Rybnikářová, +420 608 075 080.

Výroba - Výroba Obsluha strojů 21 500 Kč

Obsluha zařízení na zpracování kovů Operátoři výroby (1707001). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21500 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Operátoři výroby (1707001) , Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte SOU nebo SOŠ , - jste manuálně zruční a fyzicky zdatní, - jste spolehliví a samostatní , Budete se věnovat:, - obsluze strojů a zařízení (lisování, ohýbání, galvanování) - zaučíme, Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit? , - jde o dlouhodobou jednoduchou práci na HPP s pracovní smlouvou ve výrobní společnosti s dlouholetou tradicí, - čeká Vás práce v přátelském kolektivu, - zajistíme Vám stejné pracovní a mzdové podmínky jako mají kmenoví zaměstnanci a možný přestup do kmene firmy po zaučení – 13. a 14. plat + 5 dní dovolené navíc, - nabízíme dotované stravování, Pracoviště: Olomouc, Nástupní mzda: 21.500,- Kč, Nástup: dle dohody, Směnnost: třísměnný provoz , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o.., Pavelčákova, č.p. 437, 779 00 Olomouc 9. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 000 Kč

Prodavači potravinářského zboží Prodavač/ka v v moderním bistru s občerstvením. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracoviště: Biskupské nám. č.p. 842/1, Olomouc. Nástup možný ihned. Kontakt je možný osobně na adrese pracoviště od 8 - 15 hod nebo telefonicky a e-mailem., Prodej v moderním bistru zaměřeného na zdravou výživu v centru Olomouce´(fresh saláty, sendviče, pečivo, muffiny, dorty, domácí jogurty, nápoje) ve studentském prostředí univerzity, příprava kvalitní, více druhů kávy, práce na pokladně, obsluha zákazníků u pultu., Pracovní doba pondělí - pátek, ranní směna 6,30 - 15,00, odpolední 10,00 - 18,30 (v pátek do 16,00)., Požadavky: Ochota výpomoci při výrobě fresh salátů, sendvičů, praxe v prodeji, uživatelská znalost PC, zdravotní průkaz, příjemné vystupování, spolehlivost, odolnost vůči stresu na prodejně. Předností je zájem o zdravou výživu a zdravý životní styl a komunikativní znalost anglického jazyka.. Pracoviště: Univerzita palackého v olomouci - správa kolejí a menz, Šmeralova, č.p. 1122, 779 00 Olomouc 9. Informace: Jana Trundová, +420 585 638 014,774 125 331.


Obžalovaný Jiří Christ odmítá, že by ubil bezdomovce ve Šternberku. "Otec to na mě hodil. Vzal si moje boty," bránil se v soudní síni olomouckého krajského soudu.
1 2

Doušek z cizí sklenky skončil ve Šternberku vraždou

David Gerneš
AKTUALIZOVÁNO
6

Moravské divadlo má nového ředitele, radní vybrali 27letého Davida Gerneše

Hromadná bouračka: u Mohelnice se srazilo šest aut, jeden zraněný

Hromadná nehoda šesti aut částečně omezila v úterý 24. dubna provoz na silnici první třídy u mohelnické místní části Líšnice. Krátce před půl jednou odpoledne se střetla čtyři osobní a dvě nákladní auta.

Nečekaná pohádka. Snad bude příběh pokračovat, říká Vepřek

Pokud v jarní části HET ligy nastoupil, Sigma vždy v domácím zápase bodovala bez jediné inkasované branky. Olomoucký kapitán Michal Vepřek předvedl v sobotním derby proti Baníku velký výkon.

4 tisíce za metr. Nedostatek parcel okolo Olomouce šroubuje ceny

Pět set metrů čtverečních plochy v Olomouci-Slavoníně za dva miliony korun. Taková je dnes realita na trhu se stavebními pozemky v krajském městě a okolí.

Architekt SEFO Šépka: Olomouc má šanci být výjimečná

Je to už devět let, co pět betonových homolí rozdělilo Olomouc.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT