VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Korytar: Ceny bytů kazí i realitní kanceláře

OLOMOUC - Vysoké ceny bytů v Olomouci jsou pro mnohé záhadou. Petr Korytar se pohybuje na trhu s nemovitostmi už šestnáct let. Jak sám ale říká, tomu, že panelákový byt stojí víc jak cihlový, nerozumí.

29.10.2007
SDÍLEJ:

P. Korytar ve své firmě.Foto: DENÍK/archiv

„Co se týče panelových bytů, myslím si, že je cena přemrštěná. Domnívám se, že každý člověk by měl dnes mít dostatek informací, aby věděl, co stojí novostavba a co stojí jiný byt. Lidé jsou schopni dát za jednopokojový byt v paneláku průměrně za metr čtvereční třiatřicet tisíc,“ říká majitel olomoucké realitní kanceláře Petr Korytar.

Rozhovor


* Když přijdu do realitní kanceláře a budu chtít prodat byt 1+1 za milion a půl, půjde to?

Devadesát procent z nich to vezme. Myslím si, že ceny kazí i realitní kanceláře tady v Olomouci. Půjdou do jakéhokoli obchodu jen proto, aby měly zakázku. Když dnes někdo přijde do realitní kanceláře a řekne, že chce prodat 1+1 za tři miliony, tak to vezmou.

* Jsou ty byty ale prodejné?


Nejsou. Byt osmašedesát metrů čtverečních za dva miliony dvě stě třicet tisíc korun, tomu nerozumím. Už jen ta odvaha to pustitněkamven.

* Jak dlouho budou ceny stoupat?


Domnívám se, že jak poroste nová výstavba, že se ceny budou stabilizovat. Jen trochu vznikne přetlak nabídky nad poptávkou a panelové byty musí jít někde o třicet až padesát procent dolů. A ten, kdo dnes koupí takový byt, tak místo toho, aby na tom vydělal, tak zjistí, že to ani za půlku neprodá. Všichni makléři kroutí hlavou, že je člověk ochotný dát takové peníze za panelový byt. Buď neuvažuje, nebo ho honí čas.

* Lidé chtějí rychle bydlet a tak slevují i ze svých požadavků. Je to tak?

Je to pravda, ale je to zase o jejich myšlení, jestli jsou ochotni přistoupit na to, že by třeba na rok šli do nájmu. Myslím si ale, že spoustu nešvarů dělají realitní kanceláře, jednak že chtějí hodně a přetahují ceny za každou cenu.

* Myslíte si, že Olomouc je drahá ve srovnání s republikou?

Ano, určitě ano. Za poslední období jednoho dvou roků, si myslím, že ceny šly nahoru nejvíc. Vrepublice jsou možná dvě nebo tři města, která tak expandovala a začalo se hodně stavět. Každý projekt vždycky navyšuje cenu. Pokud je potom hlad a je tam nabídka a poptávka a pokud se to prodá, tak proč ne?

* Čím je ta poptávka způsobená?

Jde tady o silné ročníky ze sedmdesátých let, které dnes dospívají a chtějí si koupit byt. Dostali se do nějaké úrovně, kdy si chtějí obstarat své bydlení. A druhá věc je ten bič, který nad každým visí - nekoupíte teď, příště už nekoupíte. Jde nahoru cena materiálu, DPH, nejsou řemeslníci, hypotéky budou dražší, uvolnění deregulace nájemného. Není nabídka, straší nás, že ceny půjdou ještě dál.

* Proč ale právě Olomouc?

Je to metropole. V minulosti se míň stavělo, jak bylo třeba. Požadavek se stále kupil a rostl. Je ale spousta lidí, kteří byt vidí jako výhodnou investici a pronajímají ho dál.

* Jak rychle ceny bytů v Olomouci rostou?

U větších i menších bytů se průměrně každé pololetí zvedá cena, není to tak razantní, dnes je to možná deset až patnáct procent. Je to ale vším tím nedostatkem, pokud se naplní poptávka, růstbnemá kam stoupat.

PŘEČTĚTE SI DALŠÍ ZPRÁVY Z OLOMOUCKA

Moje OlomouckoSportKulturaPodnikáníČerná kronika

29.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 20 000 Kč Účetní všeobecní Samostatný/á účetní. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: tř. Kosmonautů č.p. 1288/1, Olomouc., Samostatný/á účetní je kvalifikovaný pracovník, který zajišťuje ucelené části účetního systému organizace. Zodpovídá za účetní agendu., , Nabízíme:, - flexibilní pracovní dobu,, - externí a interní vzdělávání,, - zaměstnanecké výhody (např. 5 týdnů dovolené, zvýhodněné volání, příspěvek do fitness centra, firemní akce, stravenky),, - moderní pracovní prostředí,, - motivující mzdu dle pracovních zkušeností., , Požadujeme:, - znalost podvojného účetnictví,, - minimálně 5-letou praxi na pozici samostatné/ho účetní/ho (včetně zpracování závěrek),, - samostatnost,, - pečlivost,, - důvěryhodnost., , Vhodné pro:, - uchazeče se SŠ nebo VŠ vzděláním v ekonomickém směru, , Kontakt je možný POUZE e-mailem.. Pracoviště: Pefa holding services s.r.o., tř. Kosmonautů, č.p. 1288, 779 00 Olomouc 9. Informace: Monika Slovaková, . Stavebnictví - Stavebnictví Instalatéři, potrubáři 20 000 Kč Instalatéři ústředního topení Instalatér - topenář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Olomouc a okolí. Nástup možný ihned., Požadavky: vyučení v oboru, ŘP sk. B. Prac. doba většinou od 7:00 - 16:00 hod., První kontakt možný POUZE telefonicky nebo mailem.. Pracoviště: Ivt kompletní servis, s.r.o., Litovelská, č.p. 101, 779 00 Olomouc 9. Informace: Pavel Koláček, +420 774 679 354. Právo - Právo Právník 20 450 Kč Podnikoví právníci Právník/právnička. Požadované vzdělání: bakalářské. Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 20450 kč, mzda max. 30750 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Magistrát města Olomouce., Druh práce: výkon komplexních, koncepčních právních činností statutárního města Olomouce zařazených v odboru majetkoprávním Magistrátu města Olomouce. Pracovní poměr na dobu neurčitou., Požadavky a předpoklady: Dosažené vzdělání: VŠ v magisterském studijním programu nebo VŠ v bakalářském studijním programu; obor: právo, právní věda; praxe: praxe ve veřejné správě výhodou, praxe v oblasti dispozic nemovitými věcmi výhodou; znalosti a dovednosti: adaptabilita a analytické schopnosti, samostatnost, flexibilita, schopnost jednat s lidmi, dobrá znalost práce na PC (Word, Excel). Ochota soustavně se vzdělávat a učit novým postupům. , Náležitosti přihlášky jsou: jméno, příjmení a titul uchazeče, datum a místo narození, státní příslušnost a místo trvalého pobytu; číslo občanského průkazu nebo číslo dokladu o povolení k pobytu, jde-li o cizího státního občana; datum a podpis uchazeče. K přihlášce je nutno přiložit: strukturovaný životopis s údaji o dosavadních zaměstnáních a o odborných znalostech a dovednostech týkajících se správních činností; výpis z evidence Rejstříku trestů ne starší než 3 měsíce; u cizích státních příslušníků též obdobný doklad osvědčující bezúhonnost vydaný domovským státem; pokud takový doklad domovský stát nevydává, doloží se bezúhonnost čestným prohlášením; ověřená kopie dokladu o nejvyšším dosaženém vzdělání. Přihlášku s požadovanými doklady zašlete nejpozději do 5. října 2018 POUZE na adresu Magistrát města Olomouce, oddělení personální a právní, Horní náměstí č.p. 583, Olomouc 779 11; telefon: 585 513 204/298/295/294. Přihlášky zasílejte se všemi požadovanými náležitostmi a přílohami. Později zaslané přihlášky nemůžeme zařadit do výběrového řízení. Výběrové řízení a tiskopisy jsou k dispozici na internetové adrese http://edeska.olomouc.eu (kategorie: Výběrová řízení na zaměstnance statutárního města Olomouce; Vyhledat) nebo na oddělení personálním a právním. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo výběrové řízení kdykoliv zrušit.. Pracoviště: Statutární město olomouc, Horní náměstí, č.p. 583, 779 00 Olomouc 9. Informace: Informace, +420 585 513 204/294/295/298. Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Finanční poradce 45 000 Kč Finanční poradci specialisté Poradce pro rodinné finance. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 45000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: KONTAKT : Šantrůčková Veronika, tel.kontakt: 605008493, Finanční Institut - společnost s rostoucím podílem na trhu a specialista na rodinné finance hledá kolegu na pozici Poradce pro rodinné finance. , , Náplň práce: , - realizace smluvených schůzek s našimi klienty, které zajišťuje centrála společnosti , - spolupráce s analytickým oddělením , - nastavení optimálního portfolia klienta , - budování důvěrného vztahu s klientem , , Požadujeme: , - ukončené SŠ nebo VŠ vzdělání – minimálně maturita nebo praxe v oboru , - pozitivní přístup k práci , - ŘP skupiny B , - licence PPZ od ČNB - výhodou , - výborné komunikační dovednosti , - uživatelskou znalost na PC , , Nabízíme: , - zajištěnou klientelu callcentrem společnosti , - zázemí pobočky a veškerý servis zdarma , - pravidelná školení a workshopy , - přátelský tým, který Ti se vším pomůže , - pro šikovné poradce možnost kariérního růstu , , V případě zájmu se do výběrového řízení přihlaste na http://www.kariera.cz a nebo zašlete svůj životopis na e-mail: personal.brno@financni-institut.cz, , Šantrůčková Veronika, tel.kontakt: 605008493. Pracoviště: Finanční institut litovelská, Litovelská, č.p. 1340, 779 00 Olomouc 9. Informace: , .

SK Sigma Olomouc - Dukla Praha
9

Sigma se oklepala a konečně slaví. Skolila poslední Duklu

Výbuch domu v Mostkovicích na Prostějovsku.

V domě vybuchl plyn, jeden člověk v sutinách zemřel

Kuriózní gól z penalty přinesl HFK výhru. Asi vsadím Sportku, smál se Horka

FOTOGALERIE / Po další trenérské rošádě ukořistil celek 1. HFK Olomouc tři body v domácím zápase proti Slavičínu. Rozhodl kuriózní moment, kdy penaltový exekutor Luboš Horka natřikrát dorazil míč do sítě.

Opravená oranžerie v Olomouci otevřela. Podívejte se dovnitř

FOTOGALERIE / Šestnáct milionů korun a tři roky práce si vyžádala nákladná rekonstrukce historické oranžerie v olomouckých Smetanových sadech.

Knotek před derby s Kometou: Musíme být pořád otravní

Vítězství nad Karlovými Vary a plný bodový zisk v Třinci dodaly olomouckým hokejistům na startu extraligové sezony pohodu.

Kam o víkendu? Na hrady, vinobraní i do podzemí

Tipy na zajímavé víkendové akce na Olomoucku. Vyberte si vyražte.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT