VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Korytar: Ceny bytů kazí i realitní kanceláře

OLOMOUC - Vysoké ceny bytů v Olomouci jsou pro mnohé záhadou. Petr Korytar se pohybuje na trhu s nemovitostmi už šestnáct let. Jak sám ale říká, tomu, že panelákový byt stojí víc jak cihlový, nerozumí.

29.10.2007
SDÍLEJ:

P. Korytar ve své firmě.Foto: DENÍK/archiv

„Co se týče panelových bytů, myslím si, že je cena přemrštěná. Domnívám se, že každý člověk by měl dnes mít dostatek informací, aby věděl, co stojí novostavba a co stojí jiný byt. Lidé jsou schopni dát za jednopokojový byt v paneláku průměrně za metr čtvereční třiatřicet tisíc,“ říká majitel olomoucké realitní kanceláře Petr Korytar.

Rozhovor


* Když přijdu do realitní kanceláře a budu chtít prodat byt 1+1 za milion a půl, půjde to?

Devadesát procent z nich to vezme. Myslím si, že ceny kazí i realitní kanceláře tady v Olomouci. Půjdou do jakéhokoli obchodu jen proto, aby měly zakázku. Když dnes někdo přijde do realitní kanceláře a řekne, že chce prodat 1+1 za tři miliony, tak to vezmou.

* Jsou ty byty ale prodejné?


Nejsou. Byt osmašedesát metrů čtverečních za dva miliony dvě stě třicet tisíc korun, tomu nerozumím. Už jen ta odvaha to pustitněkamven.

* Jak dlouho budou ceny stoupat?


Domnívám se, že jak poroste nová výstavba, že se ceny budou stabilizovat. Jen trochu vznikne přetlak nabídky nad poptávkou a panelové byty musí jít někde o třicet až padesát procent dolů. A ten, kdo dnes koupí takový byt, tak místo toho, aby na tom vydělal, tak zjistí, že to ani za půlku neprodá. Všichni makléři kroutí hlavou, že je člověk ochotný dát takové peníze za panelový byt. Buď neuvažuje, nebo ho honí čas.

* Lidé chtějí rychle bydlet a tak slevují i ze svých požadavků. Je to tak?

Je to pravda, ale je to zase o jejich myšlení, jestli jsou ochotni přistoupit na to, že by třeba na rok šli do nájmu. Myslím si ale, že spoustu nešvarů dělají realitní kanceláře, jednak že chtějí hodně a přetahují ceny za každou cenu.

* Myslíte si, že Olomouc je drahá ve srovnání s republikou?

Ano, určitě ano. Za poslední období jednoho dvou roků, si myslím, že ceny šly nahoru nejvíc. Vrepublice jsou možná dvě nebo tři města, která tak expandovala a začalo se hodně stavět. Každý projekt vždycky navyšuje cenu. Pokud je potom hlad a je tam nabídka a poptávka a pokud se to prodá, tak proč ne?

* Čím je ta poptávka způsobená?

Jde tady o silné ročníky ze sedmdesátých let, které dnes dospívají a chtějí si koupit byt. Dostali se do nějaké úrovně, kdy si chtějí obstarat své bydlení. A druhá věc je ten bič, který nad každým visí - nekoupíte teď, příště už nekoupíte. Jde nahoru cena materiálu, DPH, nejsou řemeslníci, hypotéky budou dražší, uvolnění deregulace nájemného. Není nabídka, straší nás, že ceny půjdou ještě dál.

* Proč ale právě Olomouc?

Je to metropole. V minulosti se míň stavělo, jak bylo třeba. Požadavek se stále kupil a rostl. Je ale spousta lidí, kteří byt vidí jako výhodnou investici a pronajímají ho dál.

* Jak rychle ceny bytů v Olomouci rostou?

U větších i menších bytů se průměrně každé pololetí zvedá cena, není to tak razantní, dnes je to možná deset až patnáct procent. Je to ale vším tím nedostatkem, pokud se naplní poptávka, růstbnemá kam stoupat.

PŘEČTĚTE SI DALŠÍ ZPRÁVY Z OLOMOUCKA

Moje OlomouckoSportKulturaPodnikáníČerná kronika

29.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Mechanici a opraváři osobních automobilů 36 000 Kč

Mechanici a opraváři osobních automobilů Přijímací technik autosalonu a autorizovaného servisu TOYOTA Olomouc. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 36000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Pavlovická č.p. 272/18 (nákupní park Bělidla), 779 00 Olomouc., POŽADUJEME:, - praxi v oboru minimálně 2 roky (přijímací technik, záruční technik, dílař… ), - středoškolské vzdělání, - technickou zdatnost, - komunikativnost, - příjemné vystupování, - logické myšlení, - spolehlivost, - časovou flexibilitu, - aktivní znalost práce na PC, , NABÍZÍME:, - odpovídající finanční ohodnocení, - pracovní doba pondělí - pátek, 8:00 - 17:00, , ZAMĚSTNANECKÉ VÝHODY:, - příspěvek na stravování , , Uchazeči mohou zasílat životopisy POUZE na petr.manek@t-motor.cz .Kontakt pouze emailem.. Pracoviště: T-motor zlín s.r.o. - pracoviště olomouc, Pavlovická, č.p. 272, 779 00 Olomouc 9. Informace: Petr Manek, +420 725 662 647.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Svářeč 23 700 Kč

Svářeči Svářeči kovů. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23700 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Svářeči CO2 (1707004) , Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte SOU nebo SOŠ strojírenského zaměření, - umíte svařovat – máte EN135, - vyznáte se ve čtení technických výkresů, - jste spolehlivý, zodpovědný a samostatný , Budete se věnovat:, - svařování drátěných polotovarů, plechů, profilů a trubek, Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit? , - jde o dlouhodobou práci na HPP s pracovní smlouvou ve výrobní společnosti s dlouholetou tradicí, - čeká Vás práce v přátelském kolektivu, - zajistíme Vám stejné pracovní a mzdové podmínky jako mají kmenoví zaměstnanci a možný přestup do kmene firmy po zaučení, - nabízíme dotované stravování, Pracoviště: Olomouc, Nástupní mzda: od 23.700,- Kč, Nástup: dle dohody, Směnnost: třísměnný provoz , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na svarec@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o.., Pavelčákova, č.p. 437, 779 00 Olomouc 9. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

Výroba - Výroba Strojírenští technici kontroly kvality, 18 000 Kč

Strojírenští technici kontroly kvality, laboranti Pracovník řízení jakosti. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Brníčko č.p. 1564, Uničov. Nástup možný ihned., Požadujeme: středoškolské vzdělání technického směru s maturitou, řidičský průkaz skupiny B - flexibilitu, operativnost, schopnost řídit lidi a samostatnost - vysoké pracovní nasazení - komunikativnost a zodpovědnost - práci na PC -MS Office - chuť se vzdělávat, učit se nové věci. , Nabízíme: práci v perspektivní společnosti - motivační odměňovací systém - možnost profesionálního a osobního růstu - firemní benefity., Náplň práce: Řízení jakosti, kontrola výrobků dle výkresové dokumentace, technické poradenství, práce na PC a IS HELIOS. , Pracovní doba od 6:00 do 14:00 hod., Vaše strukturované životopisy prosím zasílejte POUZE na email a.valuchova@inmase.cz.. Pracoviště: Industrial machine service s.r.o., 783 91 Uničov 1. Informace: Anna Valuchová, +420 602 102 337.

Výroba - Výroba Obsluha strojů 100 Kč

Obsluha strojů na výrobu pečiva, čokolády a cukrovinek Pekař – noční směna (1806006). Požadované vzdělání: bez vzdělání. Noční provoz, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pekař – noční směna (1806006), Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte praxi v pekařství, cukrárně, kuchyni – výhodou, ne podmínkou, - máte chuť pracovat v noci, - jste fyzický zdatný, , Budete se věnovat:, - výrobě pekařských výrobků dle receptur, - obsluze pecí a pečení výrobků k expedici, - kontrole kvality upečeného zboží a dodržování technologických postupů, , Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit? , - čeká na Vás příjemné pracovní prostředí včetně moderního zázemí, - hradíme lékařské prohlídky, , Pracoviště: Olomouc, Mzda: 100 Kč/hod (po zaučení navýšení mzdy), Nástup: dle domluvy, Směnnost: nepřetržitý (pouze noční směny cca 15:30 – 2:00), , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o.., Pavelčákova, č.p. 437, 779 00 Olomouc 9. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.


Jediné přeživší lvíče v olomoucké zoo

Lví rodinu s mládětem už neukrývá zábrana

Videosouhrn 17. července 2018

Dům psího utrpení a dvoujazyčná likvidace gigantického burgeru: videa dne

Tenisové kamarádky v akci: Muchová nadělovala, Štefková se těší na bitvu

Karolína Muchová vyhrála svůj úvodní zápas na olomouckém ITS CUPu poměrem dvakrát 6:0. Barbora Štefková se ve středu utká s Kristýnou Plíškovou.

Na antuce se cítím líp než na trávě, hlásí Plíšková

Na chození po památkách příliš není, co ale Kristýna Plíšková na Olomouci oceňuje, je divácký zájem o ženský tenis.

Řidičům na dálnici se ulevilo. Stavba lepšího exitu je už tolik neomezuje

Výrazně si oddechli řidiči, kteří jezdí z Prostějova do Olomouce po dálnici. Pětikilometrový úsek, do něhož čekali v kolonách a který od května projížděli v průměru šedesátkou, je minulostí. Omezení kvůli rozšiřování nájezdu a sjezdu exitu v Olšanech u Prostějova už svádí do jednoho pruhu řidiče jen na několika stech metrech.

Tragická nehoda v Holici: opilého řidiče obžalovali

Státní zástupce podal obžalobu kvůli tragické nehodě na okraji Olomouce, při které na konci března zemřely dvě děti a další tři lidé se zranili.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT