VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V centru Olomouce vyroste čtvrť Šantovka Living. Takto má vypadat

Na poloostrově mezi Mlýnským potokem a Moravou nedaleko centra Olomouce chystá investor stavbu dvanácti bytových domů.

20.4.2017 7
SDÍLEJ:

Vizualizace obytné čtvrti Šantovka Living, která má vyrůst v bývalé průmyslové lokalitě u historického centra OlomouceFoto: STOPRO spol. s r.o.

Dnes prázdný prostor chce zaplnit přibližně do tří let.

Rezidenční čtvrť s náklady za zhruba miliardu korun je součástí výstavby v areálu bývalé továrny Milo a plynáren, do které patří také nákupní centrum Šantovka i výšková budova Šantovka Tower.

Prostranství ohraničené Švýcarským nábřežím s tramvajovou tratí a regionální dráhou je podle investorů svým tvarem a umístěním jedinečný prostor.

„Chceme využít jeho výjimečnosti. Pro řadu Olomoučanů bylo místo desítky let skryté,“ řekl jednatel Rezidence Šantovka Richard Morávek.

240 bytů, o poptávku se nebojí

V plánu je postavit dvanáct pětipodlažních domů s 240 bytovými jednotkami od 1+kk po 4+kk.

Investující společnost nepochybuje, že se prodají, i když v Olomouci v současnosti vznikají stovky bytů.

Přes cestu roste rezidenční park Švýcarská, v Šantově ulici developer přestavuje na byty někdejší Sochorova kasárna.

Nové bydlení nabízí rozsáhlá Holanská čtvrť v Neředíně či menší projekt dvou čtyřpodlažních domů Rezidence U Parku na Lazcích.

„Absolutně se neobáváme toho, že bychom měli mít problém s prodejem, protože byty jsou v centru Olomouce, kde nabídka téměř žádná není,“ dodal Morávek.

Prodejnost nových bytů je v posledních letech podle realitních makléřů velká, při kolaudaci bývá často většina udaná.

„Daří se i prodejům bytů na papíře, ještě třeba ani není hrubá stavba. Aby se prodal dům, který ještě nestojí, je extrémní, ale taková je v Olomouci situace,“ zhodnotil před časem poptávku ředitel realitní kanceláře ORKA Michal Vejmola.

První domy do dvou let

Na poloostrově se bude stavět ve dvou etapách.

„Předpoklad zahájení výstavby je na přelomu roku. Dokončení první fáze očekáváme v prvním kvartálu 2019, tedy za rok a tři čtvrtě,“ uvedl další z jednatelů Rezidence Šantovka Luděk Schmidt.

První vyrostou budovy blíže k tramvajové trati.

Do roka od dokončení první části mají být hotové i zbývající domy u Moravy.

Náklady za celý projekt se pohybují kolem miliardy korun.

Šantovka Living chce konkurenci předčit důrazem na energetické úspory a ekologičnost. Počítá s využitím geotermální energie nebo rekuperace.

Park a hlídaný prostor

Zájemce má nalákat i centrální park. Jeho přístupnost pro nerezidenty ještě není úplně vyjasněná.

„Bude to otázka na diskuzi s radnicí, protože některé části po dostavbě předáváte městu v rámci plánovacích smluv. Místo bude sloužit především pro obyvatele lokality. Park bude přístupný, ale nemyslím, že tam budou chodit davy lidí,“ uvedl Richard Morávek.

Nová čtvrť bude přístupná přes jediné místo a sice současný stávající most ze Švýcarského nábřeží.

„O bezpečnost bude dbáno. Bude tam ostraha, kamerový systém, který bude střežit vchody do objektů a do garáží. Budeme se snažit, aby se tam všichni naši zákazníci cítili dobře,“ doplnil Luděk Schmidt.

Průměrná cena za metr čtvereční se bude pohybovat přes 49 tisíc korun za metr čtvereční, cena nejlevnějších bytů začíná na 1,8 milionu korun.

Bytový soubor navrhla architektonická kancelář STOPRO spol. s r.o..

"Mrakodrap" i administrativní komplex

Obytná čtvrť navazuje na nákupní centrum Šantovka otevřené v roce 2013, kterým investor proměnu lokality začal.

V mezičase chtěl také začít se stavbou přibližně osmdesát metrů vysoké budovy Šantovka Tower přibližně v místě zbourané vrátnice Mila. Zatím ale nezískal veškerá povolení.

„Plány jsme přizpůsobili délce povolovacích řízení. Jejich průběh nekomentujeme a pořád na projektu pracujeme,“ řekl Richard Morávek.

Ve výhledu je i vybudování administrativního komplexu. Ten by měl stát v prostoru dnešních venkovních parkovišť u kruhového objezdu v ulici Wittgensteinova.

Autor: Ondřej Zuntych

20.4.2017 VSTUP DO DISKUSE 7
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Jeseníky zalijí vydatné srážky, voda v řekách stoupne

Tvarůžkový festival na Horním náměstí v Olomouci
12

Tvarůžkový festival zaplní centrum Olomouce. Letos větší a delší

Průmyslová zóna v Řepčíně? Ne bez napojení na dálnici, říká radnice

Pokud by měl v Křelovské ulici v Řepčíně na kraji Olomouce vzniknout průmyslový areál s několika sty zaměstnanci, má město podmínku, aby doprava nezatížila okolí. Jelikož napojit lokalitu přes kruhový objezd u Globusu nepůjde, hledá spolu s investorem jiný způsob.

DOTYK.CZ

Většina úvěrových firem jsou predátoři. Exekucím čelilo 843 tisíc lidí

Lidé by si měli dávat pozor nejen na úvěrové společnosti, z nichž je predátorských či lichvářských přes devadesát procent, tvrdí tvůrci Mapy exekucí.

Padlí Američané mají u Bystrovan pomník. Autor jej obnovil v 93 letech

Sedm amerických letců, kteří zahynuli 18. prosince 1944, připomíná nový dřevěný kříž na kamenném podstavci u cyklostezky na pravém břehu Bystřice u Bystrovan.

Olomoucký majáles zve na Emmu Smetanu, Lenku Dusilovou i zábavu v parku

Koncerty, divadelní představení, workshopy, interaktivní prezentace více než padesáti neziskovek nebo bohatý sportovní program pro celou rodinu slibuje sedmý ročník Olomouckého majálesu Univerzity Palackého.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies