71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012 08:33

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Pieta ke 100. výročí vypuknutí 1. světové války na vojenském hřbitově v olomoucké části Černovír, kde jsou pohřběny ostatky vojáků 13 národností ze všech koutů rakouské monarchie

Nad unikátní hřbitov v Černovíře vyletěly bílé holubice. Za oběti velké války

Olomouc – Obrovské kytice, vojáci v dobových uniformách a bílé holubice v horkém odpoledním vzduchu. Atmosféra na černovírským vojenským hřbitovem v Olomouci byla v pondělí…

Mora startuje přípravné souboje. Na soupeře z KHL můžete za 50 korun

Trénink Mory

Olomouc – Jedenáctizápasovou sérii přípravných zápasů v úterý zahájí olomoučtí hokejisté. Kohouti budou ladit formu na nejvyšší soutěž nejen proti týmům z české…

Policie v Olomouci řeší závažný mravnostní čin. Hledá tohoto muže

Muž, kterého hledá olomoucká policie kvůli závažnému mravnostnímu deliktu

Olomouc /VIDEO/ – Po muži ze záznamu bezpečnostní kamery nyní pátrají olomoučtí kriminalisté. Měl se dopustit mravnostní trestné činnosti.

Uvázaný labrador kousl do tváře dvouletou holčičku

Labrador. Ilustrační foto

Olomoucký kraj – V olomoucké fakultní nemocnici skončila dvouletá dívenka, kterou pokousal pes přivázaný u lampy. 

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 14:09 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 12:43 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

CELEBRITY

Rekonstrukce vraždy Moniky a Klárky: Na pokoji byly elektrické dráty!

Rekonstrukce vraždy Moniky a Klárky: Na pokoji byly elektrické dráty!

Policie už rekonstrukci vraždy Moniky (†36) a Klárky (†8) v Egyptě už asi nikdy neprovede. Blesk.cz… celý článek ›

Rusové porušili jadernou dohodu! Testovali raketu středního doletu, tvrdí USA

Rusové porušili jadernou dohodu! Testovali raketu středního doletu, tvrdí USA

Spojené státy obvinily Rusko z porušení dohody o jaderných zbraních. Moskva údajně testovala rakety… celý článek ›

Opravdová rarita: První kočičí kavárna v Česku!

Opravdová rarita: První kočičí kavárna v Česku!

Otevřeno mají týden a dveře se netrhnou. Julie Ružejniková (32) s manželem Antonem (37) totiž otevřela v… celý článek ›

Michal Hrůza po děsivém napadení: Vydělává i v kómatu!

Michal Hrůza po děsivém napadení: Vydělává i v kómatu!

Pomocnou ruku podává, kdo může! Zdravotní stav zraněného Michala Hrůzy (43) není nejen fanouškům a… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Od sebevraždy Bartošové je to čtvrt roku: NA KOLEJE šla pod vlivem…

Od sebevraždy Bartošové je to čtvrt roku: NA KOLEJE šla pod vlivem…

Jsou to přesně tři měsíce od doby, kdy si Iveta Bartošová (+48) dobrovolně vzala život skokem pod vlak.… celý článek ›

Klára Medková se svlékla do plavek: Co všechno jí VYKOUKLO v bazénu?

Klára Medková se svlékla do plavek: Co všechno jí VYKOUKLO v bazénu?

Tak na tohle tělo by měla mít zbrojní pas! Klára Medková (30) se rozhodně nemusí stydět ukázat světu v… celý článek ›

Legendární Věra Čáslavská: KOMUNISTÉ MĚ ZADUPALI do země!

Legendární Věra Čáslavská: KOMUNISTÉ MĚ ZADUPALI do země!

Je to dost možná největší legenda české a československé sportovní historie. Sportovní gymnastka Věra… celý článek ›

Tohle DOSTANE každého: Luxusní kalendář bude ve znamení FETIŠISMU!

Tohle DOSTANE každého: Luxusní kalendář bude ve znamení FETIŠISMU!

Kniha 50 odstínů šedi ovlivnila celý svět. A možná právě jí se nechali inspirovat tvůrci luxusního… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Revoluce v národních parcích. Budou přístupnější?

Revoluce v národních parcích. Budou přístupnější?

Praha – Po více než dvaceti letech by se měla změnit pravidla, podle kterých fungují české národní parky… celý článek ›

Firma Sousedské služby nabízí práci. Teď chce desetitisíce

Firma Sousedské služby nabízí práci. Teď chce desetitisíce

Praha – Na začátku bývá nabídka zprostředkování příjemného přivýdělku formou pomoci v domácnosti. Na… celý článek ›

Ministerstvo průmyslu je pro novou daň, zdražila by benzin

Ministerstvo průmyslu je pro novou daň, zdražila by benzin

Praha – Ministerstvo průmyslu a obchodu zvažuje „daň za ropnou bezpečnost" sloužící k financování údržby… celý článek ›

Noční útoky v Gaze zabily 17 Palestinců, zasáhly dům vůdce Hamasu

Noční útoky v Gaze zabily 17 Palestinců, zasáhly dům vůdce Hamasu

Jeruzalém/Gaza – Během dnešních nočních izraelských útoků v Pásmu Gazy zemřely téměř dvě desítky… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz