VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani ArchitectsAutor: Ateliér Cigler Marani Architects

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

11.8.2012

Autor: Ondřej Zuntych

Uzavírka železničního podjezdu v Pavlovičkách

Další uzavírka trápí řidiče v Olomouci. Podjezd v Pavlovičkách je uzavřen

10:25 1

Olomouc – Takzvaný pavlovický podjezd v Olomouci je od středečního rána zavřený, do 17. června tudy budou moci projíždět pouze autobusy veřejné dopravy a složky…

Aleš Procházka, organizátor Author Šela Marathon

Odborník na kola a cyklistiku Aleš Procházka ON-LINE

dnes 08:26

Pořadatel unikátního cyklistického podniku Author Šela Marathonu Aleš Procházka slaví 20 let úspěšné existence své společnosti Šela sport. Jeho Dětský Author Šela…

Matěj Homola z kapely Wohnout

Wohnout veze do Olomouce laskonky a kremrole. Vyhrajte VSTUPENKY

dnes 09:02

Olomouc – Známé rockové šlágry si společně s kapelou Wohnout zazpívají návštěvníci čtvrtečního koncertu v olomouckém klubu S-cube.

Řádění vichru v Lutíně - 31. 3. 2015

V Olomouci nefungovalo 11 trafostanic, stále bude foukat a může i sněžit

dnes 08:53 1

Olomouc – Silný vítr od úterního večera zaměstnával hasiče a energetiky. V Olomouci okolo půl noci nefungovalo jedenáct trafostanic. Problémy s dodávkou proudu byly v…

Emanuele Ridi a moderátorka Martina Kvítko Procházková. Večer pro klienty Dobrého místa pro život v olomoucké restauraci Mtrojka

Emanuele Ridi vařil handicapovaným, bavil a dostal dres Sigmy

včera 21:41 1

Olomouc – Setkat se v olomoucké restauraci Mtrojka s kuchařem Emanuelem Ridi a celý večer ochutnávat tradiční italské pokrmy, které sám připravil. Takovou možnost díky…

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Hledaného Michala Penka v noci chytla policie. Lítá zpěvák zase v drogách?

Hledaného Michala Penka v noci chytla policie. Lítá zpěvák zase v drogách?

Zpěvák s bohatou drogovou minulostí, hudební hvězda přelomu 80. a 90. let Michal Penk (46) se dlouhodobě… celý článek ›

Poslední noc amrického konvoje: Pivo zdarma, erotický animovaný film a Janda s Mišíkem na pódiu

Poslední noc amrického konvoje: Pivo zdarma, erotický animovaný film a Janda s Mišíkem na pódiu

Hned dva koncerty si pro americké vojáky připravili v Praze předtím, než se konvoj USA vydal na cestu… celý článek ›

Feťák, který zabil policistku: Začal jsem z toho koktat. V noci mě budí náraz do čelního skla

Feťák, který zabil policistku: Začal jsem z toho koktat. V noci mě budí náraz do čelního skla

Zdrogovaný ujížděl policistům a při honičce zabil jejich kolegyni, mámu dvou dětí! Krajský soud v Praze… celý článek ›

V novém metru chybí eskalátor: Kufry cestujících na letiště bude tahat nosič

V novém metru chybí eskalátor: Kufry cestujících na letiště bude tahat nosič

Tady někdo nepřemýšlel! Nová stanice metra Nádraží Veleslavín, v níž budou cestující s těžkými kufry od… celý článek ›

Česká Miss 2015 Nikol Švantnerová na chatu: Jak vyhrála boj s anorexií?

Česká Miss 2015 Nikol Švantnerová na chatu: Jak vyhrála boj s anorexií?

Stala se nejkrásnější dívkou Česka a úplně jí to změnilo život. Teď máte jedinečnost příležitost se… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Skladatel Jarek Šimek dlouho skrýval deformaci prstu.

Tento česky skladatel se dlouho STYDĚL za zmrzačený prst! Mrkněte na FOTO

Český skladatel a zpěvák Jarek Šimek (40) v posledních letech českému showbyznysu ukázal kus kvalitní… celý článek ›

Jedna z nejkrásnějších žen světa odhalila své krásné tělo.

Nádherná Jessica Alba na pláži: Zadeček, bradavky a PROBLÉM S PLAVKAMI…

Americká herečka a modelka Jessica Alba (33) patří mezi nejkrásnější ženy, které kdy chodily po naší… celý článek ›

Lukáš Pavlásek

Šílený komik Lukáš Pavlásek: Mrkněte, co BLÁZNIVÉHO chystá tentokrát!

Lukáš Pavlásek (36) a Miloš Knor (47) na jednom pódiu? Tak to určitě nebude nouze o pořádnou srandu. Ale… celý článek ›

Petra Faltýnová

Americkému ctiteli dá sbohem? Víme, kvůli ČEMU Petra Faltýnová zůstává v Česku!

V Americe na ni prý čeká miliardář, ale u nás možná velká sláva. Co zlákalo Petru Faltýnovou (36)?  celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.