71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Rozsvícení vánočního stromu v Olomouci. 23. listopadu 2014

Olomoucký vánoční strom už svítí, přišly davy. Tady je VIDEO

Olomouc – Symbol letošních Vánoc v Olomouci už svítí. Vánoční strom na až po okraj zaplněném Horním náměstí rozzářily v neděli v 18 hodin stovky světýlek. 

Olomouc je ve „smogové lize", roční limit pro prach přečerpala

Inverze v Olomouci

Olomouc – Olomouc vstoupila do „smogové ligy" měst, která přečerpala celoroční kvótu znečištění prachem. Překročila totiž 35 dní, po které během kalendářního roku smí…

Mora hrála mizerně a s fauly. Souboj nováčků prohrála

Olomoučtí hokejisté. Ilustrační foto Aktualizováno

Mladá Boleslav, Olomouc – Jeden z nejhorších zápasů v této sezoně ve 23. kole extraligy odehráli olomoučtí hokejisté. V souboji dvou nováčků v zápase se spoustou…

VIDEO: Olomouc roztančila swingová horečka

Swingová sobotní horečka v olomouckém hotelu Flora

Olomouc – Swingová taneční horečka ovládla v sobotu večer všechny návštěvníky stylového večírku v hotelu Flora v Olomouci.

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

CELEBRITY

Policie v USA zastřelila dítě: Hrálo si s replikou pistole!

Policie v USA zastřelila dítě: Hrálo si s replikou pistole!

Bylo mu teprve 12 let, když si vyrazil s kamarády hrát na hřiště. Domů k mámě už se ale nikdy nevrátí.… celý článek ›

ANKETA: Chytrost, nebo ostuda... Jak vnímáte Pilařův pád?

ANKETA: Chytrost, nebo ostuda... Jak vnímáte Pilařův pád?

Nejdiskutovanější moment 15. kola Synot ligy? Ten nastal, když záložník Plzně Václav Pilař v nedělním… celý článek ›

Očima Františky: Těžký luxus za hubičku pro charitu! Unikátní akce za účasti celebrit

Očima Františky: Těžký luxus za hubičku pro charitu! Unikátní akce za účasti celebrit

Řada snových šatů od supermodelky Herzigové, Blahnik střevíčky od Moniky Babišové, kreace od špičkové… celý článek ›

Bartoška bojuje s rakovinou: Tohle je foto z jeho posledního natáčení

Bartoška bojuje s rakovinou: Tohle je foto z jeho posledního natáčení

V posledních dnech musel herec Jiří Bartoška (67) rušit pracovní program! Za vším jsou jeho zdravotní… celý článek ›

Tři děti se otrávily plynem: Dvě byly v bezvědomí

Tři děti se otrávily plynem: Dvě byly v bezvědomí

Tři děti ve věku od čtyř do sedmi let se v neděli odpoledne přiotrávily plynem. Unikal z kotle rodinného… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Princ George bude mít Vánoce jako žádné jiné mimino...

Vánoční TRAUMA: Princ George zažije UTRPENÍ kvůli rodičům!

Je mu jen rok a už začíná mít své povinnosti. Být královským dítětem totiž není jen tak a malý George to… celý článek ›

Modelka Kateřina Votavová se fotila na exotickém Mauriciu.

Českou modelku Kateřinu Votavovou během exotického focení napadla DIVOKÁ ZVĚŘ!

Kateřina Votavová (27) nakonec pokřtila svůj kalendář. Chybělo ovšem jen málo, aby na křest vůbec… celý článek ›

Zdeněk Troška

Tajemství režiséra Zdeňka Trošky: Dopisy s nabídkami na SEX! Co se stalo?

Režisér Zdeněk Troška (57) se svou sexuální orientací netají, ale mluví o ní velmi nerad. I přesto se… celý článek ›

Až po vás vyjede nějaká vegetariánka, nedivte se. Jejich libido je jako jaderný reaktor.

Chcete být hvězdou v posteli? Vegetariáni mají LEPŠÍ SEX

Milovníci masa zapláčou, ale nedá se nic dělat. Nejnovější vědecká studie mluví jasně. Zapřisáhlí… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační foto

Jak se nám dýchá? Vzrostl počet smogových dnů

Praha – Kdo si dnes vzpomene na označení černý trojúhelník? Před více než čtvrtstoletím se tak říkalo… celý článek ›

Premiér Bohuslav Sobotka,  místopředseda vlády a ministr financí Andrej Babiš a vicepremiér Pavel Bělobrádek.

Vláda projedná obnovení muničního skladu v Květné na Svitavsku

Praha – Vláda se bude dnes zabývat obnovením muničního skladu v Květné na Svitavsku, kam by měla být… celý článek ›

Ilustrační foto

Bavorsko a Sasko bojují s přílivem pervitinu z Česka

Berlín - Bavorsko a Sasko marně bojují z přílivem pervitinu z Česka. Jenom v Sasku se počet deliktů v… celý článek ›

Ministerstvo financí. Ilustrační foto

V obálce zaslané na ministerstvo financí byla smrtelná dávka jedu

Praha – V obálce, která ve čtvrtek dorazila na ministerstvo financí, byla smrtelná dávka jedu, řekl to… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz