VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani ArchitectsAutor: Ateliér Cigler Marani Architects

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

11.8.2012

Autor: Ondřej Zuntych

Olomoucký magistrát má na Dolním náměstí vyhrazeno devět míst. Veřejnost jich má k dispozici dvaaatřicet, rezidentni by si jich přáli víc.

Magistrát zbytečně blokuje parkování na Dolním, zlobí se rezidenti

dnes 06:31 1

Olomouc – Úředníci zabírají parkovací místa na Dolním náměstí, stěžující si Olomoučané z centra města. Každé volné místo navíc je podle nich cítit a zrušení rezervací by…

Radost Mory

Černá série je u konce, Moru spasil gól pět sekund před sirénou

AKTUALIZOVÁNO včera 22:30 5

Olomouc – Po první třetině to vypadalo, že na olomoucké konto přibude šestnáctá porážka v řadě. Kohouti v klíčovém utkání s Karlovými Vary prohrávali 0:2. Pak ale přišlo…

Lyžování v Koutech nad Desnou

Víkendové lyžování přilákalo do Jeseníků tisíce lidí

včera 16:16

Jeseníky – Lyžaři zaplnili o posledním únorovém víkendu všechna střediska v Jeseníkách. Teploty v těchto dnech na horách šplhají do plusových hodnot. Technický sníh je…

Ples mezi květy v pavilonu A na Výstavišti Flora

Ples mezi květy ovládl swing, ukázal se i Laufer coby Sinatra

včera 11:21 5

Olomouc – Do atmosféry třicátých let se v sobotu večer protančili návštěvníci Plesu mezi květy na Výstavišti Flora v Olomouci. Během celého večera bavil příchozí zpěvák…

Cestou na Kosíř. Ilustrační foto

Cestu na Kosíř má zpestřit nová vyhlídka pro rodinné výlety

včera 08:22

Olomoucký kraj - Novou možnost k odpočinku turistů plánují vybudovat Čelechovice na Hané. V budoucnosti by podle plánů obce měla na cestě ke Kosíři vyrůst Vyhlídka u lip…

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Láďa Hruška dal výpověď na Nově: Poslední recepty pro diváky!

Láďa Hruška dal výpověď na Nově: Poslední recepty pro diváky!

Konec! Láďa Hruška (37) se v nedělních Televizních novinách definitivně rozloučil s diváky Novy. A to… celý článek ›

Zázrak přírody: Erupce vytvořily v oceánu nový ostrov. Dál a dál roste!

Zázrak přírody: Erupce vytvořily v oceánu nový ostrov. Dál a dál roste!

Tyhle sopečné erupce v Tichém oceánu nejsou jen tak obyčejné. U pobřeží ostrova Nišinošima zhruba tisíc… celý článek ›

Módní policie: Nikdy nekončící příběh vkusu, ambic a omylů

Módní policie: Nikdy nekončící příběh vkusu, ambic a omylů

Spousta party, komerčních prezentací, tiskovek. Také filmové a divadelní premiéry. Občas velkého gala… celý článek ›

Komentář: Dejte Řekům šanci, seberte jim euro!

Komentář: Dejte Řekům šanci, seberte jim euro!

Německý parlament schválil další peníze pro Řecko a všem se znovu ulevilo. Přinejmenším na čtyři měsíce,… celý článek ›

Mynářova svatba očima stylisty: Alex měla nechat korunku doma! Jak dopadli ženich a Zeman?

Mynářova svatba očima stylisty: Alex měla nechat korunku doma! Jak dopadli ženich a Zeman?

Zpívá se, že jednou jsi dole, jindy nahoře. Po skandálu, který způsobil její vztah s hradním kancléřem… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Dara Rolins

Dara Rolins ZMIZELA z republiky! Romantika s přítelem se ale nekoná!

Jen co se nastěhovala, už je pryč. Kam tentokrát odcestovala zpěvačka Dara Rolins (42)?  celý článek ›

Vlaďka Erbová a její přednosti...

Známá modelka odhalila parádní hrudník! Komu patří toto sakra VELKÉ poprsí?

I když v posledních dnech nemá moc důvodů k radosti, dokonalými křivkami může radost rozdávat. Alespoň… celý článek ›

Val Kilmer na počátku kariéry. Nyní byste ho poznali jen těžko.

Velký HAZARD? Tento populární herec odmítá řešit zákeřný NÁDOR v krku!

Americký herec Val Kilmer bojuje podle magazínu National Enquirer s život nebezpečným tumorem krku.… celý článek ›

Robin Williams už není mezi živými...

VÁLKA o pozůstalost po Robinu Williamsovi: Kam nechutné spory zajdou?

Rodinná bitva o pozůstalost po herci, který loni spáchal sebevraždu, nabrala na svých nechutných… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.