VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani ArchitectsAutor: Ateliér Cigler Marani Architects

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

11.8.2012

Autor: Ondřej Zuntych

HLAVNÍ ZPRÁVY

Běžkaři na Jívové. Pondělí 26. ledna 2015

Na běžky to nad Olomoucí vypadá slibně, ještě připadne

Jívová, Domašov nad Bystřicí – Konečně! Po loňské mizerné zimě, kdy na běžky sedal spíše prach než sníh, si vyznavači běžeckého lyžování mohou přijít na své i na vyhledávané…

Srážka hocha s tramvají zatím bez obvinění. Policie žádá o pomoc

Tramvaj srazila chlapce. Záchranáři a hasiči zasahují u vážné nehody, která se stala 23. prosince vpodvečer na třídě Kosmonautů v Olomouci.

Olomouc – Ani po měsíci vyšetřování není zcela jasné, proč před Štědrým dnem srazila na třídě Kosmonautů projíždějící tramvaj patnáctiletého mladíka.

Fanoušek byl s Morou na střídačce. Pořád se hecovali, všiml si

Fanoušek Karel Dohnal (v zeleném dresu druhý zleva) díky výhře s Radegasem sledoval zápas ze střídačky Mory.

Olomouc – Na zápasy Mory je zvyklý se dívat z hlediště. Karel Dohnal však vyhrál soutěž Radegastu, a tak při duelu s extraligovým lídrem zasedl přímo na olomouckou…

Tříkrálová sbírka hlásí historický rekord, o 1,5 milionu korun víc než vloni

Tříkrálová sbírka. Ilustrační foto

Olomouc – Nejvyšší za posledních patnáct let. Takový je letošní výtěžek Tříkrálové sbírky v olomoucké arcidiecézi. Do kasiček koledníkům obyvatelé hlavně Olomouckého a…

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

CELEBRITY

ONLINE: Chybí už jen set! Berdych drtí Nadala, nadělil mu kanára

ONLINE: Chybí už jen set! Berdych drtí Nadala, nadělil mu kanára

Tomáš Berdych prohrál s Rafaelem Nadalem sedmnáctkrát po sobě, a pokud ztratí i dnešní čtvrtfinálový… celý článek ›

Pohlreich o rakovině své ženy: Musím přijmout, že možná umírá...

Pohlreich o rakovině své ženy: Musím přijmout, že možná umírá...

Život je krutý boj! Během posledních tří měsíců se pro televizního šéfkuchaře Zdeňka Pohlreicha (57) a… celý článek ›

Ceny filmové kritiky: Bezpohlavní nuda v předpokoji Českého lva

Ceny filmové kritiky: Bezpohlavní nuda v předpokoji Českého lva

Bílými ubrusy pokryté stoly v sálu pražského divadla Archa věnčili muži v černých kvádrech a ženy ve… celý článek ›

Tak si Putin cvičí děti na válku: Ve škole trénují střelbu i manévry

Tak si Putin cvičí děti na válku: Ve škole trénují střelbu i manévry

Děti běhají po lese v uniformách a v ruce svírají zbraně. Ne, to není speciální zimní tábor, tak vypadá… celý článek ›

Řidič, který se zabil v porsche: Byl opilý?!

Řidič, který se zabil v porsche: Byl opilý?!

Mohl za to alkohol? Podle zdroje Blesku se při pitvě mrtvého řidiče Jana H. (†25) zjistilo, že porsche… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Tereza Brodská

Proč je Tereza Brodská jako lunt? Neuvěříte, jakou herečka drží DIETU!

Nikdy neměla problémy s váhou. Teprve teď Tereza Brodská (46) prozradila, jaký má vlastně jídelníček.  celý článek ›

Dan Hůlka

Daniel Hůlka: STRACH ze staronové role! Proč se bojí hrát v Draculovi?

Dracula je jedním z nejúspěšnějších českých muzikálů. Proč se ale Dan Hůlka (46) bojí jeho obnovené… celý článek ›

Kolumbijská modelka nechtíc ukázala celé své intimní partie.

Sexy kost se během focení tak rozvášnila, že ZAPOMNĚLA HLÍDAT BRADAVKY!

K popisu práce modelky už tak nějak patří sexy focení na pláži. A horký písek v Miami asi tentokrát… celý článek ›

Antonio Banderas se nezdá!

Antonio Banderas: Po rozchodu s Melanií Griffith tloustne po boku jiné!

Ničeho nelituje! A vypadá šťastnější, než kdy byl v dobách manželství s herečkou Melanií Griffith (58) … celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.