71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012 08:33

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Hana Kaštilová Tesařová

Exnáměstkyně primátora kvůli kauze s učilištěm už nekandiduje

Olomouc – Obžaloba bývalé náměstkyně olomouckého primátora Hany Kaštilové Tesařové (ČSSD) a nynějšího radního a odhadce Jana Dostála (KDU-ČSL) v souvislosti s šest let starým…

Expert na bylinky z Hané Patrik Bátěk ON-LINE

Patrik Batěk

Olomoucký kraj - Patrik Bátěk s manželkou Kamilou lásku k bylinkám a rodinnou tradici proměnili v moderní podnikání.

Vysílal z okupované Olomouce, pak musel do kotelny

Bohuslav Matyáš a snímek sovětských tanků na mostě přes Moravu u Bristolu

Olomouc – Bývalý hlasatel Československého rozhlasu Bohuslav Matyáš, který se v Olomouci staral o vysílání i poté, co vojska Varšavské smlouvy obsadila budovou rozhlasu,…

Za avii puštěnou do zahrádky dostal řidič pokutu, škoda je 200 tisíc

Do zahrádky na Dolním náměstí najela nezabrzděná avie

Olomouc – Pokutou pro řidiče vyřešili olomoučtí dopravní policisté nehodu, která se stala v úterý 19. srpna kolem poledne na Dolním náměstí v Olomouci.

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Lupiči přepadli Krejčířův dům: Děti a manželku drželi jako rukojmí!

Lupiči přepadli Krejčířův dům: Děti a manželku drželi jako rukojmí!

Čtyři lupiči přepadli dnes nad ránem v Jihoafrické republice dům Radovana Krejčíře, který z České… celý článek ›

Boj o LM kazí Strakovi vlastní gól. Remízu zachránil Vittek

Boj o LM kazí Strakovi vlastní gól. Remízu zachránil Vittek

PLAY OFF LIGY MISTRŮ | Fotbalisté Slovanu Bratislava doma remizovali s běloruským BATE Borisov 1:1.… celý článek ›

Ledová mánie pokračuje: Zlil se i Karel Voříšek! V přímém přenosu

Ledová mánie pokračuje: Zlil se i Karel Voříšek! V přímém přenosu

To tu ještě nebylo! Moderátor Karel Voříšek po troše váhání přijal ledovou výzvu, která zbláznila celý… celý článek ›

Viděli synovu strašnou smrt a prohlásili: Nikdy jsme nebyli pyšnější...

Viděli synovu strašnou smrt a prohlásili: Nikdy jsme nebyli pyšnější...

Rozhodl se zdokumentovat utrpění lidí ve válce zmítané Sýrii a sám za to zaplatil životem. James Foley … celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Neuvěřitelné: PŘIZABIL zpěváka Michala Hrůzu a soud ho pustil na SVOBODU!

Neuvěřitelné: PŘIZABIL zpěváka Michala Hrůzu a soud ho pustil na SVOBODU!

Co tomu asi řekne? Zpěvák Michal Hrůza se ještě zdravotně asi psychicky nevzpamatoval z nedávného útoku… celý článek ›

Šachy na NOVĚ pokračují: Co bude s oblíbenou zprávařkou Lucií Borhyovou?

Šachy na NOVĚ pokračují: Co bude s oblíbenou zprávařkou Lucií Borhyovou?

Návrat moderátorky Lucie Borhyová (36) po mateřské dovolené na obrazovky Novy bude možná rychlejší, než… celý článek ›

Co řekla Eva Decastelo o SEXUÁLNÍCH zážitcích? Tomu se nechce VĚŘIT

Co řekla Eva Decastelo o SEXUÁLNÍCH zážitcích? Tomu se nechce VĚŘIT

Je sexy a rozhodně netrpí studem. Moderátorka Eva Decastelo (35) se v minulosti nebála nafotit hodně… celý článek ›

Tu nestydu musíte VIDĚT. Známá kráska se na dovolené opalovala NAHÁ!

Tu nestydu musíte VIDĚT. Známá kráska se na dovolené opalovala NAHÁ!

Čokoládová kráska Kim Kardashian (33) se příliš nestydí. Svědčí o tom nejen skutečnost, že už několik… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Karanténa a obavy. Obětí eboly přibývá

Karanténa a obavy. Obětí eboly přibývá

Monrovia, Praha /INFOGRAFIKA/ – Katastrofický film začíná připomínat situace v liberijském hlavním městě… celý článek ›

Soud: Luxusní Krejčířova vila v Černošicích patří do exekuce

Soud: Luxusní Krejčířova vila v Černošicích patří do exekuce

Praha – Luxusní vila Radovana Krejčíře v Černošicích u Prahy nebude vyřazena z exekuce, do které se… celý článek ›

Zelení zaplatí 500 tisíc za text Katapultu ve sloganu

Zelení zaplatí 500 tisíc za text Katapultu ve sloganu

Praha – Strana zelených by měla zaplatit textaři skupiny Katapult Ladislavu Vostárkovi 500.000 korun za… celý článek ›

Chytré bundy z liberecké univerzity ukazují, kam cyklista odbočí

Chytré bundy z liberecké univerzity ukazují, kam cyklista odbočí

Liberec – Technická univerzita představila výsledek svého experimentu, který má zvýšit bezpečnost… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz