71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012 08:33

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Letošní mládě orla skalního Bára se samicí Libavou v polovině června.

Jak se daří orlici Báře na Libavé? Roste jako z vody a přivítá vaši podporu

Libavá – Ochranáři jsou nadšeni. Na Libavé se skvěle daří mláděti, které je v těchto dnech zřejmě nejsledovanějším svého druhu. Teprve podruhé se v Oderských Vrších podařilo…

Konec aut pod okny! Po obchvatu Zvole projedou řidiči už příští týden

Obchvat Zvole z ptačí perspektivy.

Olomoucký kraj – Ještě deset dnů budou muset obyvatelé Zvole a Vlachova strpět tisíce aut, které jim denně projíždějí pod okny. Pak si konečně užijí ticha a klidu.…

Kamil Kopecký: Děti vnímají sociální sítě jako svůj rozšířený virtuální pokojík

Kamil Kopecký - Vysokoškolský pedagog, vedoucí Centra prevence rizikové virtuální komunikace PdF UP a vedoucí projektu E-Bezpečí.

Olomouc /ROZHOVOR/ – Facebook, Ask.fm, Myspace či Instagram? Pro dnešní děti a mládež žádná cizí slova. Odborníci říkají, že virtuální svět je pro ně stejně opravdový…

Olomoučtí hokejisté zahájili přípravu v rekordním počtu

Trénink Mory

Olomouc – Přes šest pětek naskočilo na úvod herní přípravy olomouckých hokejistů. Extraligový nováček bude z téměř čtyř desítek hráčů skládat sestavu pro nejvyšší soutěž.

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 14:09 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 12:43 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

CELEBRITY

Policie chytla vraha bezdomovce: Ubil ho kvůli 350 korunám!

Policie chytla vraha bezdomovce: Ubil ho kvůli 350 korunám!

Nepochopitlený útok kvůli několika stovkám! Policie dopadla muže podezřelého z útoku, po kterém v… celý článek ›

Řidička ujížděla před policisty 190 km/h: V autě měla malou dcerku!

Řidička ujížděla před policisty 190 km/h: V autě měla malou dcerku!

Noční honička jako z akčního filmu a u všeho bylo malé dítě! Když policisté chtěli na dálnici D1… celý článek ›

Jak si žije zlatá mládež? Topolův synek už na Simonu nežárlí, vyvezl ji k moři

Jak si žije zlatá mládež? Topolův synek už na Simonu nežárlí, vyvezl ji k moři

Jednu chvíli to vypadalo, že syn expremiéra Miroslava Topolánka (58) Tomáš (21) neustojí, že jeho… celý článek ›

Sssssladké sssssny! 4 jedovaté kobry chrání spící miminko

Sssssladké sssssny! 4 jedovaté kobry chrání spící miminko

Jako by si spokojeně hovělo v měkké postýlce ve vlastním pokoji. Tak působí klidně spící nemluvně, které… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Stresovaná Kate Middleton nečekaně na dně: DRAMA kvůli druhému dítěti!

Stresovaná Kate Middleton nečekaně na dně: DRAMA kvůli druhému dítěti!

Nekonečné spekulace o druhém těhotenství berou Kate Middleton (32) sílu. Už několik měsíců by podle… celý článek ›

Přítel celebrit Marek Vít a jeho PŘEHLÍDKA legendárního "TRICÁČKU"

Přítel celebrit Marek Vít a jeho PŘEHLÍDKA legendárního "TRICÁČKU"

Jestli nějaká česká ruka vstoupí do dějin, tak rozhodně půjde o fotbalového manažera Marka Víta (42),… celý článek ›

PEKLO! Rychtář přiznal návrat do Říčan: Jak bude žít s EXMANŽELKOU?

PEKLO! Rychtář přiznal návrat do Říčan: Jak bude žít s EXMANŽELKOU?

Rozhodně to nebude procházka říčanskou růžovou zahradou. Tak se dá mluvit o návratu vdovce Josefa… celý článek ›

Čípak je to tělíčko? Hádejte, která česká modelka se nebála ODHALIT!

Čípak je to tělíčko? Hádejte, která česká modelka se nebála ODHALIT!

Je léto a na večírcích je občas vidět i něco, čeho by se nebála jen málokterá dívka. Poznáte majitelku… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Vydatně pršet by mělo už jen na Šumavě a v Novohradských horách

Vydatně pršet by mělo už jen na Šumavě a v Novohradských horách

Praha - Po pondělní vlně intenzivních bouřek s přívalovými srážkami by dnes mělo vydatně pršet už jen na… celý článek ›

V Hradci měl pohřeb poslední z pěti vojáků padlých v Afghánistánu

V Hradci měl pohřeb poslední z pěti vojáků padlých v Afghánistánu

Hradec Králové - Stovky lidí se v úterý v Hradci Králové rozloučily s rotmistrem Jaroslavem Lieskovanem,… celý článek ›

Černý musí Knížákovi za urážku zaplatit 100.000, zopakoval soud

Černý musí Knížákovi za urážku zaplatit 100.000, zopakoval soud

Praha - Výtvarník David Černý musí zaplatit exřediteli Národní galerie Milanu Knížákovi 100.000 korun za… celý článek ›

Uprchlý klokan zaměstnal policii, hasiče a ochranáře

Uprchlý klokan zaměstnal policii, hasiče a ochranáře

Vysoké Mýto - Hasiči, policisté a ochránci přírody v pondělí odpoledne ve Vysokém Mýtě honili klokana.… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz