71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Návštěva premiéra Bohuslava Sobotky v privátní zbrojovce Excalibur ve Šternberku

Budeme mít připomínky k sankcím EU vůči Rusku, řekl Sobotka ve Šternberku

Šternberk – Česká republika bude mít připomínky k návrhu Evropské komise týkajícího se sankcí vůči Rusku kvůli dění na Ukrajině. Při návštěvě Šternberku to řekl premiér…

Olomoucké hnutí ANO zahajuje kampaň. Kandidáti si ji budou platit sami

Olomoucké hnutí ANO odstartovalo kampaň. Předseda oblastní organizace v Olomouci Milan Feranec (vpravo) na úterní tiskové konferenci představil plakát na sobotní akci Den s ANO v areálu jezdeckého klubu na Lazcích.

Olomouc – Pokud se hnutí ANO dostane v říjnu na olomouckou radnici, chce se vypořádat s vysokým zadlužením města, zlepšit dopravu a podporovat podnikatele.

Mora nasázela Nitře pětku. Hrňa dal hattrick

Mora u puku

Olomouc – Hokejisté Mory podruhé v řadě zvítězili na ledě slovenského soupeře. Týmu Nitry Kohouti oplatili týden starou domácí porážku a předposlední zápas přípravy…

FOTO: Sigma si poradila v poháru s Velkým Meziříčím, Varadi vše bleskově načal

Velké Meziříčí vs. Sigma Olomouc Aktualizováno

Velké Meziříčí/Olomouc - Splnění povinnosti hlásí olomoučtí fotbalisté. Ve 2. kole českého poháru zvítězili na hřišti divizního Velkého Meziříčí zvítězili 3:0. O branky…

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

CELEBRITY

Výhružky se naplnily! Teroristé popravili i druhého novináře

Výhružky se naplnily! Teroristé popravili i druhého novináře

Teroristická skupina ISIS vypustila na internet další video s popravou. Tentokrát má být obětí americký… celý článek ›

Ricky Martin rozšiřuje rodinu: Starý mládenec čeká další přírůstek!!

Ricky Martin rozšiřuje rodinu: Starý mládenec čeká další přírůstek!!

Portorický krasavec, zpěvák Ricky Martin bude trojnásobným tatínkem. Podle všeho už příští rok plánuje… celý článek ›

Blesk odhalil pozadí smrti herce Ivana Luťanského (†30): Byl zastřelen samopalem ve Vietnamu! Pravdu

Blesk odhalil pozadí smrti herce Ivana Luťanského (†30): Byl zastřelen samopalem ve Vietnamu! Pravdu

Okolnosti smrti herce Ivana Luťanského (†30) před 31 lety ve Vietnamu byly tajeny, oficiálně se zabil… celý článek ›

Vrba hledá sestavu na Nizozemce. Koho vyšle do přípravy s USA?

Vrba hledá sestavu na Nizozemce. Koho vyšle do přípravy s USA?

ČESKO – USA 20:15 ONLINE | Národní tým pod vedením Pavla Vrby se chystá na čtvrtý a zároveň poslední… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Ewa Farna odhalila kulaté bříško. A vypadá jako TĚHOTENSKÉ! Je snad V TOM?

Ewa Farna odhalila kulaté bříško. A vypadá jako TĚHOTENSKÉ! Je snad V TOM?

Tenhle snímek možná neměl spatřit světlo světa. To už nevypadá jen na to, že Ewa Farna (21), která… celý článek ›

FOTO: Neuvěříte, žhavý SEX Jiřího Macháčka a Evy Herzigové. Proč spolu spali?

FOTO: Neuvěříte, žhavý SEX Jiřího Macháčka a Evy Herzigové. Proč spolu spali?

Divoké sexy hrátky dvojice, u níž by to čekal asi jen málokdo. V posteli spolu totiž skončili herec Jiří… celý článek ›

Vyšetřování SMRTI Ivety Bartošové se možná znovu OTEVŘE. Kvůli pochybám

Vyšetřování SMRTI Ivety Bartošové se možná znovu OTEVŘE. Kvůli pochybám

Nemá pokoj ani po smrti. Ani více než čtyři měsíce po tragickém skonu Ivety Bartošové (✝48) se… celý článek ›

Slavné líbačky celebrit: Která hvězda se nejvíc ZAKOUSNULA do kolegyně?

Slavné líbačky celebrit: Která hvězda se nejvíc ZAKOUSNULA do kolegyně?

Ta scéna, kdy se do sebe zakousnuly Madonna (56) s Britney Spears (32) v rámci udílení hudebních cen,… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Rušení televizního signálu? Kvůli internetu

Rušení televizního signálu? Kvůli internetu

Praha /INFOGRAFIKA, ROZHOVOR/ – Zavádění jedné moderní technologie může uškodit jiné technologii. Asi… celý článek ›

Český institut informatiky, robotiky a kybernetiky zaplatí stát

Český institut informatiky, robotiky a kybernetiky zaplatí stát

Praha - Sídlo nového Českého institutu informatiky, robotiky a kybernetiky (CIIRC), které plánuje… celý článek ›

Příznivci nezávislosti Skotska v průzkumech posílili

Příznivci nezávislosti Skotska v průzkumech posílili

Edinburgh - Podpora nezávislosti Skotska dosáhla dva týdny před konáním referenda dosud nejvyšších… celý článek ›

Od moře a slunce k realitě

Od moře a slunce k realitě

Praha - Změny, které přinesl nový občanský zákoník, se týkají i podmínek reklamací zájezdů u cestovních… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz