71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Starý pivovar v Lafayettově přestaví na atraktivní byty, ale později

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects Autor: Ateliér Cigler Marani Architects

11.8.2012

Olomouc – V atraktivní prostor s dvacítkou loftových bytů se má proměnit zchátralý areál měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici. Bude to ale později, než se původně plánovalo.

Myšlenka přestavby bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce trvá.

Vlastník budovy, společnost Měšťanský pivovar Olomouc, pokračuje v přípravách prací, při kterých vznikne asi dvacítka loftových bytů, podzemní garáže nebo obchody v přízemí.

Kdy se začne s rekonstrukcí dlouho nevyužívaného objektu ohraničeného ulicemi Uhelná a Lafayettova, jejíž rozpočet bude kolem sto padesáti milionů korun, však lze jen odhadovat.

„Zahájení prací vidím tak na rok 2014 nebo 2015. Posudek statiků nám neumožnil stihnout původně zamýšlený termín, což byl konec letoška. Nyní máme dokumentaci statického zajištění, museli jsme zažádat o všechna povolení ve spolupráci se stavebním úřadem a s památkovou péčí a už máme i stavební povolení," zmínil související „papírování" Jiří Felix, generální ředitel developera projektu KF Development.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Dohoda s památkáři

Zaměstnanci oddělení památkové péče stavebního odboru magistrátu požadovali zachování dispozic budovy a technických detailů.

„Při jednání s architektem Jakubem Ciglerem jsme našli shodu, naše požadavky na studii byly splněny. Projektovou dokumentaci jsme zatím neschvalovali," uvedla vedoucí oddělení památkové péče Vlasta Kauerová.

Vizualizace proměny Měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici v Olomouci

Vizualizace proměny měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici

Zabezpeční proti zřícení

Před zahájením rekonstrukce je třeba budovu zabezpečit, protože kvůli pískům a kalům v podloží hrozí zřícení některých částí. Místo také před stavbou musí prozkoumat archeologové.

„Jejich výzkum zabere nějaký čas, snad to nebude trvat déle než půl až tři čtvrtě roku. Podle rešerše víme, že mohou najít mince, keramiku nebo zvířecí kůže, jelikož tu byla koželužna," dodal Felix.

Dvacet loftových bytů

V prostorách bývalého pivovaru, které byly dobrých patnáct let prázdné, má vzniknout asi dvacítka loftových bytů s plochou od osmdesáti do sto osmdesáti metrů čtverečních.

„Cena za metr se bude pohybovat mezi pětapadesáti a šestašedesáti tisíci korun," sdělil předseda představenstva Měšťanského pivovaru Olomouc Vladimír Kurka. Nyní má společnost zájemce na polovinu bytů, téměř výhradně z Olomouce. S prodejem všech bytů si vlastník důvěřuje, i když počítá s tím, že rychlé to nebude.

„Rentabilita není kvůli stáří budovy ideální, stavební náklady budou vysoké," řekl Jiří Felix.

Prostory bývalého měšťanského pivovaru v centru Olomouce

Současný stav bývalého měšťanského pivovaru v Lafayettově ulici.

Bude o byty zájem?

Podle majitele olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara půjde prodej loftů těžko.

„Ohledně přestavby měšťanského pivovaru jsem velmi zvědavý, jak to dopadne. Slunce tam moc nesvítí, navíc lofty obecně nemají příliš úspěch. Zájem o ně byl v 80. a 90. letech v zahraničí, ale v Olomouci a navíc za ty ceny tu pro to není místo," domníval se Korytar.

Měšťanský pivovar mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí -současná podoba. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Vizualizace přestavby bývalého Měšťanského pivovaru mezi Lafayettovou a Uhelnou ulicí. Zdroj: Ateliér Cigler Marani Architects

Měšťanský pivovar v Olomouci: nahoře současný stav, dole vizualizace přestavby

Stromy i podzemní garáže

Majitel barokní památky chce na prostranství před budovou ve tvaru písmene L vytvořit klidnou zónu se stromy, pod kterými budou procházet zákazníci mířící do kavárny, restaurace nebo potravin umístěných na úrovni chodníku. Zásobování těchto prostor bude z Uhelné ulice.

„Musíme to uzpůsobit lokalitě. Plánujeme i pozdemní garáže pro zhruba dvacet aut, do kterých se bude zajíždět výtahem," nastínil Vladimír Kurka. Podle jeho slov zájem o místa v přízemí je, některé provozovatele už museli odmítnout.

Troška historie

Se stavbou měšťanského pivovaru začali majitelé várečného práva společně v roce 1714. V polovině 18. století produkoval pivovar dvacet tisíc hektolitrů piva ročně, koncem 19. století však přestal vyhovovat požadavkům moderních technologií a z pivovaru se stala sladovna. Později zde byly stáčírna a sklad piva. Naposledy objekt využíval podnik Řempo jako sklady. V roce 1958 byl měšťanský pivovar prohlášen kulturní památkou.

„Pro rekonstrukci architekt vymyslel velká okna, která zakryjí žaluzie, aby budově zůstal historický ráz. Byl to problém, protože původně budovu stavěli, aby nesvítilo na skladovaný ječmen a dnes potřebujeme přesný opak," sdělil Jiří Felix.

SOUVISEJÍCÍ: Pivovar v Lafayettově opraví, pro byty i restaurace. Podívejte se

Autor: Ondřej Zuntych

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Třinec proti Moře

Mora dala v Třinci gól po 13 sekundách, pak ale dostala "klepec"

AKTUALIZOVÁNO

Třinec/Olomouc – Vysoký debakl ve druhém extraligovém kole schytali olomoučtí hokejisté. Kohouti v Třinci prohráli 1:6, když o tři góly Ocelářů se postaral Plíhal.

Lébr navýší podíl v Sigmě. Za 24 milionů v průběhu čtyř let

Josef Lébr

Olomouc – Josef Lébr navýší svůj akcionářský podíl ve fotbalové Sigmě Olomouc. Během čtyř let by měl do klubu postupně vložit 24 milionů korun, za což dostane polovinu…

Babí léto přichází. V pondělí ještě může sprchnout, pak už bude slunečno

Ilustrační foto

Olomoucký kraj – Na příjemných 21 až 24 stupňů Celsia se v pondělí 15. září mohou těšit obyvatelé Olomouckého kraje.

Prostějov se bavil a hodoval i v dešti. Podívejte se

Prostějovské hody 2014

Olomoucký kraj – Ani zatažená obloha a dešťové kapky neodradili v neděli dopoledne místní i přespolní od návštěvy Hanáckých slavností v Prostějově. Letošní dvaatřicátý…

Diskuse

Re: Re: pivovar na uhelné
paša 11.8.2012 158.194.140.*
až to bude hotové tak ti bude možná 92 let.přijdu taky.paša.
Re: pivovar na uhelné
Surfer 11.8.2012 217.239.29.*
Ale až to bude hotový, tak to bude vypadat perfektně, pořád líp, než ta současná ruina.
V diskusi je celkem 4 příspěvky, poslední byl vložen 11. 8. 2012, 14:09 vstup do diskuse

CELEBRITY

Řeka Jevišovka se vylila z břehů: Několik desítek rodinných domů je pod vodou!

Řeka Jevišovka se vylila z břehů: Několik desítek rodinných domů je pod vodou!

Řeky a potoky se rozvodňují, za vše může vytrvalý déšť. Nejhorší situace je teď aktuálně na řece… celý článek ›

Hlinkova smrt zasáhla extraligu. Svět je šílený, nechápu to, hlesl Výborný

Hlinkova smrt zasáhla extraligu. Svět je šílený, nechápu to, hlesl Výborný

Oslavný pokřik z kabiny pardubických hokejistů vylétnul, pak se ale ztišila. Po vydřené výhře nad Mladou… celý článek ›

Očima Františky: Fantom opery se pral s nevkusem a ignorací etikety

Očima Františky: Fantom opery se pral s nevkusem a ignorací etikety

Historicky nejúspěšnější, na slavné Broadway víc než čtvrt století dodnes uváděný muzikál z dílny… celý článek ›

Neskutečná show kapely Kabát: 75 000 fandů ucpalo po koncertu Prahu!

Neskutečná show kapely Kabát: 75 000 fandů ucpalo po koncertu Prahu!

Neskutečné! Předčili veškerá očekávání. Na koncert fenomenální rockové skupiny Kabát přišly tisíce… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Václav Postránecký dostal nůž na krk! Přijde o spoustu peněz!

Václav Postránecký dostal nůž na krk! Přijde o spoustu peněz!

Do loňského roku se seriálům spíše bránil, teď má hlavní roli hned ve dvou zároveň. Problémem je, že jde… celý článek ›

Šokující zjištění v případu malé Elišky: K vraždě vůbec nemuselo dojít…

Šokující zjištění v případu malé Elišky: K vraždě vůbec nemuselo dojít…

Roman K. obviněný z vraždy malé Elišky měl ještě sedět ve vězení, místo toho zřejmě znásilnil a… celý článek ›

Lucie Borhyová zažívá kvůli návratu na obrazovku muka: TRPKÉ MATEŘSTVÍ!

Lucie Borhyová zažívá kvůli návratu na obrazovku muka: TRPKÉ MATEŘSTVÍ!

Mělo to být tak, že tohle těhotenství a následná péče o dítě bude konečně takové, jaké si ho Lucie… celý článek ›

Jiří Langmajer: Kolaps kvůli lásce!

Jiří Langmajer: Kolaps kvůli lásce!

Dostaly ho staré chyby! A zničily ho tak, že často plakal! Herec Jiří Langmajer (48) přiznal slovenským… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Nebezpečí na silnici: zřícení hrozí 86 mostům

Nebezpečí na silnici: zřícení hrozí 86 mostům

Praha /INFOGRAFIKA/ – Silniční most, který se na začátku září zřítil ve Vilémově na Havlíčkobrodsku,… celý článek ›

Zářijová schůze má 180 bodů. Poslanci rozhodnou o DPH a poplatcích u lékařů

Zářijová schůze má 180 bodů. Poslanci rozhodnou o DPH a poplatcích u lékařů

Praha – Poslanci budou schvalovat zavedení snížené desetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty,… celý článek ›

Český i slovenský hokej truchlí. Mistr světa Hlinka spáchal sebevraždu

Český i slovenský hokej truchlí. Mistr světa Hlinka spáchal sebevraždu

Bratislava - Hokejová tragédie pro Slovensko. A smutní i v Česku. Bývalý český (ale hlavně slovenský)… celý článek ›

Stát se musí omluvit studentovi za opisování v kauze opencard

Stát se musí omluvit studentovi za opisování v kauze opencard

Ministerstvo vnitra se musí omluvit studentu práv Martinu Richterovi za to, že policie část obvinění v… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz