71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Obchodní centrum Olomouc City Autor: ČTK

12.6.2012

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

Autor: Veronika Kolesárová

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Vlak ČD RegioPanter jezdí mezi Olomoucí a Nezamyslicemi

Změna jízdního řádu vlaků se blíží. Tady je PŘEHLED NOVINEK

Olomoucký kraj – Za tři týdny začnou vlaky jezdit podle nového jízdního řádu. Platit začne v neděli 14. prosince. Regionální vlaková doprava v Olomouckém zůstane i příští rok…

Trpký konec výzvy? Nestáli o nás od začátku, míní Hapal

Pavel Hapal na tiskovce iniciativy Spojme síly pro Sigmu

Olomouc – Představili svou vizi pomoci fotbalové Sigmě, ale zájem o ni byl chladnější, než očekávali. „Je to pro mě zklamání," přiznává Pavel Hapal.

Ježíšek tu je co by dup. Pošlete nám své archivní snímky s vánoční atmosférou

Ilustrační foto

Olomoucký kraj - Vánoce se blíží a my bychom vám rádi v Deníku přinesly fotografie dokumentující, jak se vánoční svátky slavily během 20. století. Pošlete nám prosím své…

Počasí? Nic moc. Chladno a pošmourno bude do konce týdne

Ilustrační foto

Olomoucký kraj – Mlhy a mrholení čekají po zbytek týdne obyvatele Olomouckého kraje. Teploty se budou pohybovat kolem bodu mrazu.

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

CELEBRITY

Čtyři scénáře zmizení matky čtyř dětí: U soudu vypovídal syn Jany Paurové

Čtyři scénáře zmizení matky čtyř dětí: U soudu vypovídal syn Jany Paurové

Matka čtyř dětí Jana Paurová zmizela loni v únoru. Policie prověřuje čtyři varianty – nešťastná náhoda,… celý článek ›

Drsná hádka Angeliny a Brada: Je to konec?

Drsná hádka Angeliny a Brada: Je to konec?

Tak takovouhle hádku Brangelina, jak se přezdívá nejslavnějšímu hollywoodskému páru Bradu Pittovi a… celý článek ›

Čech řeší s agentem budoucnost v Chelsea. Co mají v plánu?

Čech řeší s agentem budoucnost v Chelsea. Co mají v plánu?

José Mourinho o něm mluví jako o příslušníkovi absolutní brankářské elity. Jenže mezi tyče v Chelsea… celý článek ›

Módní policie z ulice: Vietnamské tržnice spásou nejsou a drahé kousky úspěch nejistí

Módní policie z ulice: Vietnamské tržnice spásou nejsou a drahé kousky úspěch nejistí

Zatím vše nasvědčuje tomu, že většina lidí, jež konzultací, hodnocením outfitů nepohrdla, má pár… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Patří ke stálicím Novy. Moderátoři Rey Koranteng a Lucie Borhyová.

Borhyová a Koranteng: NEUVĚŘITELNÉ ZÁKAZY na Nově. Co nesmějí?

Jsou hlavními hvězdami zpravodajství Novy, ale také za to tvrdě platí. Moderátoři Lucie Borhyová (36) a… celý článek ›

Petr Kramný

Petr Kramný je NA KOLENOU. Tohle svědectví mu zřejmě zlomí VAZ!

Už to skoro začalo vypadat, že policisté přešlapují v případu Petra Kramného (36) na místě, ale nyní se… celý článek ›

Petr Hapka a Milan Drobný byli dobří přátelé.

Milan Drobný viděl Petra Hapku (†70) před SMRTÍ: Co si oba ŘEKLI?

Svět navždy opustil hudební skladatel Petr Hapka (†70). Jako jeden z posledních kolegů ho navštívil… celý článek ›

Helena Vondráčková a Martin Michal

Helena Vondráčková: DĚTI homosexuálům? Ne. A Její manžel NADÁVAL gayovi!

Jako zpěvačka už dávno patří k tuzemským legendám a není tajemstvím, že pro homosexuální komunitu se… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Anna Šabatová

Musíme snížit počty romských dětí ve zvláštních školách, míní ombudsmanka

Brno - Veřejná ochránkyně práv Anna Šabatová chce, aby ČR snížila počet romských dětí v někdejších… celý článek ›

Ilustrační foto.

Česko je mezi desítkou unijních zemí, které ještě nezakázaly tělesné tresty dětí

Praha - Česko patří v EU do desítky zemí, které nezakázaly tělesné trestání dětí. Zákaz bití a jiného… celý článek ›

Prezident Zeman při přípravě pořadu Hovory z Lán.

Prezidentovy vulgarity v éteru znamenaly porušení zákona i kodexu ČRo

Praha – Český rozhlas odvysíláním Hovorů z Lán, v nichž prezident Miloš Zeman pronesl vulgární výroky,… celý článek ›

Petr Hapka.

Kritik Jan Rejžek: Petr Hapka byl přeceněný kýčař

Praha – Ještě v noci, pár hodin poté, co média přinesl zprávu o smrti hudebního skladatele Petra Hapky,… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz