71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Obchodní centrum Olomouc City Autor: ČTK

12.6.2012

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

Autor: Veronika Kolesárová

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Prostory olomoucké záchytky ve Vojenské nemocnici

Olomoucká záchytka zevnitř. Podívejte se, kde a jak se střízliví

Olomouc /VIDEO/ – Kovové postele, omyvatelné matrace a v oknech mříže. S dvěma promile si tam člověk pobude i dvanáct hodin. Navštívili jsme olomouckou záchytku ve Vojenské…

Policie zasahovala na olomoucké radnici i ve firmě Josefa Tesaříka

Policisté z Útvaru pro odhalování korupce a hospodářské kriminality na olomouckém magistrátu zajišťovali důkazní materiály Aktualizováno

Olomouc – Na olomoucké radnici, magistrátu i v sídle kraje od úterního rána zasahovali policisté z Útvaru odhalování korupce a finanční kriminality. Policie dorazila…

Trenéři Sigmy vybírali kluky i holky do fotbalu. Děti to bavilo

Nábor dětí do fotbalového oddílu Sigmy na ZŠ Heyrovského

Olomouc – Malí sportovci v úterý řádili s fotbalovými míči na hřišti Základní školy Heyrovského v Olomouci. Při příležitosti náboru nových hráčů do přípravek olomoucké…

U Šantovky budují nový přechod se semafory

Budování nového přechodu u obchodní galerie Šantovka

Olomouc – Nedaleko frekventované křižovatky třídy Svobody, 17. listopadu a Polské ulice právě vzniká nový přechod pro chodce.

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

CELEBRITY

Kandidátka ANO se honosí vysokoškolským titulem: Univerzita od ní dává ruce pryč!

Kandidátka ANO se honosí vysokoškolským titulem: Univerzita od ní dává ruce pryč!

Zdá se, že Andrej Babiš (60, ANO) při výběru kandidáta do Senátu za Prahu neměl šťastnou ruku. Od… celý článek ›

Veronika Žilková končí: Z Barrandova ji vyhodili!

Veronika Žilková končí: Z Barrandova ji vyhodili!

Pořad Co mi nedá spát se na barrandovském kopci neohřál ani půl roku. Veronika Žilková (52), moderátorka… celý článek ›

Směšně nízká pokuta za nelegální demolici vily na Ořechovce: Bourat se vyplácí!

Směšně nízká pokuta za nelegální demolici vily na Ořechovce: Bourat se vyplácí!

Nelegálně bourat památky se zřejmě vyplatí! V pražské památkové zóně Ořechovka šla k zemi další vila. A… celý článek ›

Šéf disciplinárky o Hollwegovi: Poučení a adaptace? O tom jen mluví

Šéf disciplinárky o Hollwegovi: Poučení a adaptace? O tom jen mluví

Lidová slovesnost praví, že extraligu vede Řezníček, její disciplinárku řezník. Nebo kat na čtyři. Karel… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Česká Miss Gabriela Kratochvílová je v šoku, přítel ji nečekaně požádal o ruku.

NEUVĚŘÍTE: Gábinu Kratochvílovou ŠOKOVAL partner na dovolené. Čím?

Tohle asi opravdu nečekala. Česká Miss 2013 Gabriela Kratochvílová (24) odjela s přítelem za trochou… celý článek ›

Mirka Čejková ještě v dobách pohody s exmanželem Markem Vítem.

DRSNÉ OBVINĚNÍ Mirky Čejkové: Proč bývalou moderátorku napadli?

Nemá jednoduchý  život. Nejdřív série tří rozvodů, pak odchod z televizních obrazovek do ústraní… Klidu… celý článek ›

Savarová je už vdanou paní

PŘIJDE Aneta Savarová kvůli manželovi o MÍSTO v Událostech na ČT?

Pravdu o vztahu stále nechce prozradit. Teď už je všemvstejně dobře známo, že si pohledná moderátorka… celý článek ›

Leoš Mareš a Petra Faltýnová

Leoš Mareš a Petra Faltýnová se utápějí v depresích… Blíží se USMÍŘENÍ?

On je smutný. Ona je smutná. A přitom jim bez sebe mělo být lépe. Jak už to ale vypadá, Leoš Mareš (38)… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Skládka. Ilustrační foto

Smutný pohled do lesů. Jejich úklid stojí miliony

Praha /INFOGRAFIKA/ – Houbaři si v posledních týdnech užívají žně. Sice nejsou k dispozici čísla, kolik… celý článek ›

Ilustrační foto

Počet moderních otroků v Británii prudce roste

Londýn - V Británii bylo loni potenciálními oběťmi novodobého otroctví 2744 lidí, což je o 22 procent… celý článek ›

Ilustrační foto.

V obchodech se každoročně ztratí zboží za zhruba 13 miliard korun

Praha – Z českých obchodů se každoročně ztratí zboží odpovídající 1,5 procentu maloobchodních tržeb, což… celý článek ›

Ilustrační foto

Česko dostatečně nevyužívá pracovní schopnosti starších lidí

Brno – Česko dostatečně nevyužívá pracovní schopnosti lidí ve vyšším věku. Demografické údaje přitom… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz