VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchodní centrum Olomouc CityAutor: ČTK

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

12.6.2012

Autor: Veronika Kolesárová

Olomouc. Ilustrační foto

Opozice chválí program koalice, Olomouc prý může posunout dopředu

včera 21:58

Olomouc - Protažení tramvaje do Slavonína, oprava tratí 1. máje a 8. května i ombudsman pro seniory, bezplatné wi-fi na náměstí či další regulace hazardu. Olomoučtí…

Po sněžení a dešti padaly ve středu k večeru v Olomouci kroupy

Sníh, déšť a na večer kroupy. Počasí si v Olomouci dělalo apríla

včera 19:38

Olomouc – Jako by počasí včera chtělo vyvést lidi z míry a dodržet apríla. Během 1. dubna sneslo na zem svůj kompletní repertoár.

Hasiči zasahují u zlomeného stromu v Jílové ulici v Olomouci. 1. dubna 2015

VIDEO: Vichr dál láme stromy, v Týnečku spadl kmen na kamion

AKTUALIZOVÁNO včera 19:52

Olomouc - Proměnlivé počasí se silným větrem i po celou středu zaměstnává hasiče v Olomouckém kraji. Do večera zasahovali u více než padesáti událostí.

Policie řídí dopravu na křižovatce u Myší díry. 1. dubna 2015

Uzavírka podjezdu v Pavlovičkách: kolony odpoledne ucpaly výpadovku

AKTUALIZOVÁNO včera 16:20 15

Olomouc – Od 1. dubna až do 17. června je pro auta uzavřený frekventovaný podjezd na výpadovce z Olomouce na Šternberk. Na druhé straně města je zase neprůjezdná…

Soutěžní číslo 1 - Petr Bár, bolen, 52 cm, nevážen.

HLASUJTE ve 1. dubnovém kole fotosoutěže Můj rybářský úlovek

včera 16:00

Střední Morava - Nafoťte se se svým úlovkem a zúčastněte se 4. ročníku fotografické soutěže "Můj rybářský úlovek 2014" o zajímavé ceny. Soutěž sponzoruje prodejna…

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Dědice ropného impéria našli mrtvého: Od pasu dolů byl nahý, měl děsivé zranění!

Dědice ropného impéria našli mrtvého: Od pasu dolů byl nahý, měl děsivé zranění!

Měl tolik peněz, že nevěděl co s nimi! Přesto mu ke štěstí chybělo mnoho. Poslední týdny se cítil pod… celý článek ›

Vzorný studentík s vražednými úmysly: Školní fotky pilota – masového vraha!

Vzorný studentík s vražednými úmysly: Školní fotky pilota – masového vraha!

Usmíval se, byl to vzorný žák, i když trochu tichý a uzavřený. Už tehdy ho možná sužovaly psychické… celý článek ›

Vykutálený apríl: 10 nejpodařenějších vtípků, na které můžete nachytat přátele!

Vykutálený apríl: 10 nejpodařenějších vtípků, na které můžete nachytat přátele!

Apríl je jednou v roce, takže je pokud máte poťouchlou duši, je zapotřebí ho pořádně využít. Své přátele… celý článek ›

Agáta konečně prodala prokletý barák, ale... Nemá kam složit hlavu! K Žilkové se už nevejde! Dům teď

Agáta konečně prodala prokletý barák, ale... Nemá kam složit hlavu! K Žilkové se už nevejde! Dům teď

Radost střídá zoufalství. Agátě Prachařové se po třech letech úmorného snažení podařilo prodat dům ve… celý článek ›

Už si brouká v nebi: První žena Johna Lennona podlehla rakovině!

Už si brouká v nebi: První žena Johna Lennona podlehla rakovině!

Byla jeho múzou, přinášela mu inspiraci i lásku. Jejich vztah však přesto nevydržel a rozvedli se. Johna… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Vnadná Ester se oklepala z rozchodu s manželem, "sundala" pár kilogramů a  je připravena na nové výzvy.

VÍME PRVNÍ: Tato kráska z reality show Milionový pár se ROZVÁDÍ!

Když se vysloví název zrušené reality show Miliónový pár, většině pamětníků se vybaví jméno Ester Ládová… celý článek ›

Jedna z nejkrásnějších žen světa odhalila své krásné tělo.

Nádherná Jessica Alba na pláži: Zadeček, bradavky a PROBLÉM S PLAVKAMI…

Americká herečka a modelka Jessica Alba (33) patří mezi nejkrásnější ženy, které kdy chodily po naší… celý článek ›

Ivan Mládek

EXKLUZIVNÍ SELFIE: Takhle dnes vypadá legendarní Ivan Mládek, vyfotil se pro Šíp

Lídr oblíbené kapely Banjo Band Ivan Mládek (73) je sice v televizním důchodu, ale humoru má stále na… celý článek ›

Prádlo, které ho nenechá chladným, nemusí být nedosažitelným snem.

Sexy PRÁDLO za babku? Víme, jak na to a ještě si užijete!

Potřebuje Váš šatník osvěžit novými kousky? Nebo prostě toužíte po trendy oblečení a značkové kosmetice… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.