VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchodní centrum Olomouc CityAutor: ČTK

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

12.6.2012

Autor: Veronika Kolesárová

HLAVNÍ ZPRÁVY

Sněhová nadílka v Olomouckém kraji. Ilustrační foto

Sníh zasypal silnice, uvízlý kamion zabrzdil tah na Přerov

AKTUALIZUJEME

Olomouc, Litovel – Kvůli silnému sněžení vyjela v úterý ráno do terénu veškerá technika, kterou mají silničáři k dispozici.

Na běžky to nad Olomoucí vypadá slibně, ještě připadne

Běžkaři na Jívové. Pondělí 26. ledna 2015

Jívová, Domašov nad Bystřicí – Konečně! Po loňské mizerné zimě, kdy na běžky sedal spíše prach než sníh, si vyznavači běžeckého lyžování mohou přijít na své i na…

JSME VE FINÁLE! Hlasujte pro Mazlíčka roku 2014

Hledáme Mazlíčka roku - pouták

Milí čtenáři, děkujeme vám za ty hromady fotek domácích mazlíčků, které jste nám poslali. Nyní se konečně blížíme vyhlášení vítěze, který za svůjsnímek dostane speciální…

Dopita uklidňuje: Hlavní je dobrá hra, z 12. místa neděláme tragédii

Jiří Dopita

Olomouc – Popáté za sebou v neděli prohráli olomoučtí hokejisté, když na domácím ledě podlehli vedoucímu Třinci 2:4. Mora se tak v tabulce posunula již na dvanácté místo…

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

CELEBRITY

Jeho děd v Osvětimi zabil milion lidí, vnuk bestie Hösse se zúčastní piety

Jeho děd v Osvětimi zabil milion lidí, vnuk bestie Hösse se zúčastní piety

Až si bude Osvětim připomínat 70. výročí svého osvobození, bude mezi účastníky jedna velmi neočekávaná… celý článek ›

Jágr porazil příušnice, teď už čeká na možnou výměnu

Jágr porazil příušnice, teď už čeká na možnou výměnu

Konečně se vykurýroval, ve středu bude moci Jaromír Jágr znovu do zápasu. Český hokejista přemohl… celý článek ›

Ceny filmové kritiky: Bezpohlavní nuda v předpokoji Českého lva

Ceny filmové kritiky: Bezpohlavní nuda v předpokoji Českého lva

Bílými ubrusy pokryté stoly v sálu pražského divadla Archa věnčili muži v černých kvádrech a ženy ve… celý článek ›

Propuštěný zaměstnanec televize: Vpálil si kulku přímo do hrudi!

Propuštěný zaměstnanec televize: Vpálil si kulku přímo do hrudi!

Vyhodili ho a on to neunesl. Proto se rozhodl zabít brutálním a demonstrativním způsobem. Před budovou… celý článek ›

Fidel Castro vstal z mrtvých: Kuba by se měla sblížit s Amerikou!

Fidel Castro vstal z mrtvých: Kuba by se měla sblížit s Amerikou!

Bývalý kubánský vůdce Fidel Castro, o kterém se spekulovalo, že zemřel, se vůbec poprvé vyjádřil k… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Tereza Brodská

Proč je Tereza Brodská jako lunt? Neuvěříte, jakou herečka drží DIETU!

Nikdy neměla problémy s váhou. Teprve teď Tereza Brodská (46) prozradila, jaký má vlastně jídelníček.  celý článek ›

Dan Hůlka

Daniel Hůlka: STRACH ze staronové role! Proč se bojí hrát v Draculovi?

Dracula je jedním z nejúspěšnějších českých muzikálů. Proč se ale Dan Hůlka (46) bojí jeho obnovené… celý článek ›

Kolumbijská modelka nechtíc ukázala celé své intimní partie.

Sexy kost se během focení tak rozvášnila, že ZAPOMNĚLA HLÍDAT BRADAVKY!

K popisu práce modelky už tak nějak patří sexy focení na pláži. A horký písek v Miami asi tentokrát… celý článek ›

Antonio Banderas se nezdá!

Antonio Banderas: Po rozchodu s Melanií Griffith tloustne po boku jiné!

Ničeho nelituje! A vypadá šťastnější, než kdy byl v dobách manželství s herečkou Melanií Griffith (58) … celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.