71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Obchodní centrum Olomouc City Autor: ČTK

12.6.2012

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

Autor: Veronika Kolesárová

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Laco Deczi

Laco Deczi: Jazz Tibet patří k nejlepším klubům na světě

Olomouc – Slovenský trumpetista, který si splnil svůj sen a dobyl svět amerického jazzu. To je ve zkratce vynikající muzikant Laco Deczi, který již třicet let žije a hraje v…

Fanouškům Sigmy se nelíbí, že mají ve Zlíně dražší lístky

Fanoušci Sigmy. Ilustrační foto

Olomouc – Vážení fanoušci, vážíme si vaší podpory, proto na zápas podzimu s olomouckou Sigmou přijďte jen za třicet korun. Přijdete-li ve žlutém, máte vstup úplně zdarma.

Na Pradědu napadl první sníh. Podívejte se

22.října 2014. Na Pradědu napadl první letošní sníh

Olomoucký kraj - Prudké ochlazení přineslo ve středu do Jeseníků první sněhové vločky. 

Vražda ve Štarnově u soudu. Za zastřelení maminky hrozí muži 20 let

Leopold Ťuka (na snímku u olomouckého krajského soudu) obžalovaný z vraždy své matky ve Štarnově

Olomouc – Ochotná, milá a velmi pracovitá. Tak o osmdesátileté seniorce ze Štarnova na Olomoucku ve středu u Krajského soudu v Olomouci hovořili lidé z vesnice.…

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

CELEBRITY

Michal David přiznal: Zahnul jsem manželce!

Michal David přiznal: Zahnul jsem manželce!

Nevěra a manželská krize! Obojím si prošel Michal David během skoro 30letého manželství s Marcelou. Až… celý článek ›

Vražedkyně ze Žďáru sedí ve vazbě: Budí ji klaksonem!

Vražedkyně ze Žďáru sedí ve vazbě: Budí ji klaksonem!

Barbora Orlová z Havířova, žena postižená schizofrenií, před týdnem v úterý vnikla do školy ve Žďáru nad… celý článek ›

Módní policie: Koktejl vkusu, vyzývavosti, stylistických selhání

Módní policie: Koktejl vkusu, vyzývavosti, stylistických selhání

Řada celebrit je na společenských akcích jako doma, někteří na nich i pracují. Jiní se na party objeví… celý článek ›

Balotelli na to zase kašlal! Už o půli měnil dres a zůstal v šatně

Balotelli na to zase kašlal! Už o půli měnil dres a zůstal v šatně

Mario Balotelli zatím v Liverpoolu zdaleka vůbec nenaplňuje naděje o velké posile. Ba právě naopak. Ve… celý článek ›

Těhotná Ochotská přibrala jen 7 kilo! Takhle těžká jsem nikdy nebyla

Těhotná Ochotská přibrala jen 7 kilo! Takhle těžká jsem nikdy nebyla

Každý měsíc jen jedno kilo nahoře je snem každé těhotné ženy! Ale pro Michaelu Ochotskou (29), která je… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Leoš Mareš a Petra Faltýnová

Moderátor Leoš Mareš konečně kápnul božskou. Promluvil o NEVĚŘE!

Dlouho chodil kolem horké kaše, až se konečně odhodlal. Moderátor Leoš Mareš (38) prozradil detaily… celý článek ›

Kate Middleton

Kate Middleton: Další MÓDNÍ TRAPAS kvůli větru! Co všechno nechtěně ukázala?

Muži zvědavě natáhli krky a strážci společenského protokolu padali do mdlob. Kate Middleton (32) se v… celý článek ›

Nezdá se to, ale skutečně jde o stejnou ženu.

Musíte vidět: Renée Zellweger se kvůli PLASTIKÁM změnila k nepoznání!

Jestli vznikne třetí film o boubelaté smolařce Bridget Jonesové, hlavní představitelku nejspíš nikdo… celý článek ›

Patrick v první větší roli a se svou láskou Lisou.

Patrick Swayze a jeho HŘÍŠNÝ ŽIVOT: Proč se ho manželka bála?

Slavné romantické filmy jako Hříšný tanec nebo Duch a statečný, ale marný boj s rakovinou. To si většina… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační foto

Tisíce chudých lidí čekají na sociální bydlení

Praha /INFOGRAFIKA/ – Odborníci odhadují, že jich je výrazně přes sto tisíc. Tolik lidí v Česku každý… celý článek ›

Nejvyšší strom Česka roste zřejmě ve Vlastiboři na Jablonecku. Podle měření z 22. října má nejvyšší douglaska tisolistá rostoucí ve tříhektarovém lese 64,1 metru.

Nejvyšší strom Česka roste na Jablonecku, má přes 64 metrů

Vlastiboř (Jablonecko) - Nejvyšší strom Česka roste zřejmě ve Vlastiboři na Jablonecku. Podle… celý článek ›

Ministr vnitra Milan Chovanec poskytl 22. října v Praze rozhovor Deníku.

Policie asi obviní lidi z ambasády na Ukrajině

Praha – Všechny civilizované státy pomáhají svým krajanům, zvláště v dobách, kdy se ve svých nových… celý článek ›

Slovenský premiér Robert Fico.

Vlak zdarma. Fico rozdává studentům, dětem a penzistům

Bratislava – Slovenští penzisté, děti a studenti už nebudou muset ve své zemi platit za vlak. Změnu,… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz