VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Olomouc City v dražbě: obchody prý zůstanou, centrum pojede dál

Olomouc – Olomoucké obchodní a společenské centrum Olomouc City, které stojí na Pražské ulici v Olomouci vedle hypermarketu Globus, jde do dražby. Podle dostupných informací se nájemci v nákupním areálu nemusejí o svou budoucnost obávat.

Obchodní centrum Olomouc CityAutor: ČTK

Obchody a služby by zde měly zůstat. Změní se pouze vlastník obchodního domu.

Zprávu o dražbě OC Olomouc City zveřejnila v pondělí společnost Naxos, která bude licitaci v srpnu zajišťovat.

Důvodem dražby je nesplácení úvěru, který má vlastník – společnost aAIM Czech Republic – sjednaný při koupi Olomouc City.

Oslovení obchodníci se o nadcházejícím úkonu dozvěděli až z médií.

„Snad nás nezavřou. Máme smlouvu na pět let, takže ještě čtyři roky bychom tam měli být. Celkově to nechápu. Zda butiky neplatí nájmy, že nemá majitel z čeho platit úvěr, nevím. Ze strany Olomouc City nemáme žádné informace," sdělila Zdeňka Vavrousová, obchodnice ze specializované prodejny v přízemí centra.

Libor Nevšímal, obchodní ředitel Naxosu a renomovaný odborník na realitní trh, nepochybuje, že se objekt podaří v druhé polovině prázdnin zpeněžit.

„Pro obchodní centrum jako takové k žádné změně nedojde. Stávající nájemní smlouvy zůstanou platné, jen se změní osoba pronajímatele. Nový vlastník bude mít zcela jistě zájem na dalším rozvoji centra," uvedl Libor Nevšímal, s tím, že potenciální investory bude Naxos hledat především mezi těmi, kdo se na obchodní centra soustředí.

„Zájem lze očekávat u větších hráčů na trhu, zaměřovat se budeme jak na české, tak na zahraniční investory. A jednou z možností jsou také investiční fondy," naznačil obchodní ředitel Nevšímal.

Také podle Zdenka Volfa k žádné zásadní změně ve fungování nákupní galerie nedojde.

„Provoz centra se nijak nezmění a nebude v žádném případě ani nijak omezen. Otázkou je, zda případný nový vlastník uzavře s DTZ novou smlouvu týkající se správy," uvedl Zdenek Volf, manažer centra ze společnosti DTZ, která zajišťuje na základě uzavřené smlouvy se společností aAIM Czech Republic správu OC Olomouc CITY

Vyvolávací cena mezi 200-300 miliony

Volf potvrdil, že nedobrovolná dražba je výsledkem nesplácení úvěru v řádech milionů korun.

Organizátoři aukce již nyní odhadují, že vyvolávací cena se bude pohybovat od 200 do 300 milionů korun, vše se bude odvíjet od ceny, kterou stanoví znalecký posudek.

Významné obchodně společenské centrum Olomouc City, které zahájilo provoz v roce 2005, své prodejní plochy pronajímá téměř sedmdesáti nájemcům, kteří centrum obsazují zhruba z 90 procent.

Výnos Olomouc City představuje zhruba 2,5 milionů eur ročně, v přepočtu zhruba 62,5 milionu korun.

Unikátní dražba v Česku

Podle slov Nevšímala z Naxosu se společnosti DTZ daří udržet centrum finančně soběstačné a výdělečné.

„Jedna věc je výnosnost centra a druhá jsou závazky majitele a výše sjednaných splátek. Bohužel, vlivem několika faktorů nebyla společnost aAIM Czech Republic schopna tento úvěr splácet," sdělil Zdeněk Volf, manažer centra.

Olomouc City o rozloze osmnácti tisíc metrů čtverečních nabízí sortiment nejrůznějších značek a služeb, restaurace a kavárny. Návštěvníci zde mají možnost zábavy na minigolfu nebo v multikině, kterým Olomouc City disponuje jako jediné obchodní centrum v regionu.

Podle Libora Nevšímala se jedná o ojedinělou aukci, a to hned ze dvou důvodů.

„Doposud se totiž žádná podobná nemovitost v tuzemsku nedražila a zároveň by mohlo jít o historicky největší nedobrovolnou dražbu v zemi," uzavřel obchodní ředitel Naxosu.

SOUVISEJÍCÍ: Obchodní centrum Olomouc City jde do dražby

12.6.2012

Autor: Veronika Kolesárová

Ilustrační foto

Na ples Dobrého místa míří i fotbalisté Sigmy. A slibují překvapení

včera 21:58

Olomouc – Na slavnostní večer zvou širokou veřejnost občanské sdružení Dobré místo pro život a fotbalový klub SK Sigma Olomouc, který je dlouhodobým podporovatelem…

Ilustrační foto

Deník hledá EDITORA/KU do redakce v Olomouci

včera 23:25

Olomouc - Sledujete regionální dění? Jste kreativní, samostatní a ovládáte dobře český jazyk? Toužíte po pestré a zajímavé práci? Přidejte se k našemu týmu.

Místo na Hlavním náměstí ve Šternberku, kde 29. července 2005 byla brutálně zavražděna žena pracující jako obsluha vidopůjčovny

Policie znovu hledá vraha ze šternberské videopůjčovny. Žádá o pomoc

včera 15:34 5

Olomouc – Kriminalisté žádají veřejnost o pomoc v souvislosti s deset let starou vraždou ve šternberské videopůjčovně. Případ znovu otevřeli a pracují na něm společně se…

Šantovka Tower - vizualizace SMC Development

Olomoucká radnice zadá změnu územního plánu. Kvůli Šantovka Tower

včera 15:03 4

Olomouc – Vedení olomoucké radnice odsouhlasilo pořízení změny územního plánu v souvislosti s rozhodnutím soudu, který v lokalitě u Šantovy ulice zrušil výškové limity.…

Trenér Sigmy Leoš Kalvoda

Kalvoda: Bylo tady i 13 tisíc lidí, než mě Gajda vyhodil

včera 12:03 7

Olomouc – Jediná věc scházela podle trenéra Varnsdorfu Zdenko Frťaly úternímu šlágru Fotbalové národní ligy – větší divácká kulisa. „Takový zápas prvního s druhým by si…

Diskuse

A co Šantovka? ))
Jarda Spáčil 13.6.2012 93.182.129.*
To by mě zajímalo, co by nám k tomu řekl primátor Martin Kokotný.
POZOR!
bombr1 12.6.2012 93.185.62.*
http://www.sternberk.org/view.php?cisloclanku=2012061201
V diskusi je celkem 3 příspěvky, poslední byl vložen 13. 6. 2012, 17:24 vstup do diskuse

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Válková se zastala trenéra florbalu: Za znásilnění kluků dostal 9 let!

Válková se zastala trenéra florbalu: Za znásilnění kluků dostal 9 let!

Exministryně spravedlnosti Helena Válková (ANO) podala před odchodem z funkce stížnost ve prospěch… celý článek ›

Další zdražení cigaret: Připlatíte si 3,60 Kč za krabičku! Ministr chce zákaz kouření u škol

Další zdražení cigaret: Připlatíte si 3,60 Kč za krabičku! Ministr chce zákaz kouření u škol

Cigarety levnější nebudou, naopak. Chystá se další zdražení, již letos tu přitom jedno bylo. Od ledna… celý článek ›

Největší pitbull světa je přerostlý slaďouš: Jeho tlama je široká 71 cm, váží 80 kg a pořád roste!

Největší pitbull světa je přerostlý slaďouš: Jeho tlama je široká 71 cm, váží 80 kg a pořád roste!

Na první pohled z něj jde strach, ale ve skutečnosti je to velký dobrák. I když je Hulkovi (podle… celý článek ›

Bonymu to v City zatím nestřílí. Proti Leicesteru spálil 3 šance

Bonymu to v City zatím nestřílí. Proti Leicesteru spálil 3 šance

Poprvé nastoupil v základní sestavě obhájce titulu Premier League. Útočník Manchesteru City Bony… celý článek ›

4letá Kačenka jí zemřela v náruči, máma přesto děkuje záchranářům: Anděl z tísňové linky mi strašně

4letá Kačenka jí zemřela v náruči, máma přesto děkuje záchranářům: Anděl z tísňové linky mi strašně

Vzkaz, ze kterého se derou slzy do očí! Mladá maminka z Chomutova přišla o milovanou dcerku, která v… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Herec nečekaně odešel od rodiny...

ODCHOD Romana Vojtka od těhotné manželky: Může za to trauma z DĚTSTVÍ?

Herec Roman Vojtek (42) utekl od manželky Terezy (34) jen pár týdnů před porodem a ani sám sobě svůj… celý článek ›

Kate Middleton teď rozhodně není co závidět.

Strach o Kate Middleton: Tajná cesta do nemocnice! Pár týdnů před porodem...

Ulicemi Londýna projíždí houkající sanitka, její modrá světla oslepují všechny v okolí, tajně veze VIP… celý článek ›

Úspěšná modelka se za svoje dmoucí ňadra rozhodně nestydí. Naopak!

To se jí to plave, když její sexy tělo nesou OBŘÍ SILIKONY! O kom je řeč?

Světově nejúspěšnější modelky prostě nemůžete nemilovat. Proč? Krom toho, že vypadají vážně skvěle ještě… celý článek ›

Vlaďka Erbová

Vlaďka Erbová podstoupila další operaci: Tentokrát potěší hlavně MANŽELA!

Vlaďce Erbové (33) se konečně zlepšil zdravotní stav, a tak si mohla nechat vylepšit partie, které ji už… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.