VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí si musí uvědomit, co může nesplacená hypotéka způsobit

Olomouc /ROZHOVOR/ – Podle údajů ze sčítání lidu v loňském roce tvořily byty v soukromém vlastnictví 64,5 %, zatímco ty nájemní činily 17,6 % z trvale obydleného bytového fondu. Podle majitele Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara není takový poměr zdravý. „V Olomouci jsou nové byty předražené, neodpovídá to jejich hodnotě. Lidé si pak půjčují a riskují, že nezvládnou splácet," říká.

4.8.2012 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Jaká je situace v bytové výstavbě developerů v Olomouci?

S developery je to klasika v celé České republice. Předhánějí se a vůbec nepřemýšlí, pro koho vlastně staví. Ceny v Olomouci jsou srovnatelné s Prahou a Brnem s tím rozdílem, že tady nejsou peníze. DPH narostla, ceny budou stagnovat a za dva tři roky půjdou velmi pravděpodobně dolů. Za pět let tu budeme mít hodně volných bytů.

Čím to tedy je, že se byty v novostavbách pořád prodávají?

U nás žije naprostá většina lidí ve vlastním. Rozumím, že jde o silnou tradici a lidi chtějí mít svoje, ale třeba, až přijdou o práci. Reklama ponouká k investicím, ale když lidé nebudou moc splácet, tak to pak neprodají, případně hodně ztratí. Převis nemovitostí je tak velký, že už pomalu nebude komu prodávat.

Je nějaké řešení?

Zvážit, jestli nejít do podnájmu. Nevím, proč jdou dnes mladí do takového rizika se splátkami. Neuvažují o rostoucích cenách energií, o tom, jestli jim vydrží zdraví. Je otázka, jestli to nižší střední skupina utáhne. Developerům je to jedno, ti si naberou třeba deset realitek, jen aby prodali. Samozřejmě i dnes se dá dobře koupit, ale není to ta současná klasická výstavba s desítkami a stovkami bytů. Tam je to předražené. Co bude kdo dělat, až bude i za třicet čtyřicet let mít splátku dvacet tisíc měsíčně? Jsou to strašné závazky.

Jak je to jinde v Evropě?

Podívejte se na Rakousko, Holandsko a západní Evropu vůbec, kde třeba polovina lidí bydlí v nájmu. Měla by se dělat osvěta pro mladé, aby věděli, co všechno se může stát, když si vezmou hypotéku na desítky let. Takto to dělají v USA, všechno si berou na hypotéku. Něco málo vydělají a hned si vezmou zboží na splátky. Nepřemýšlí.

Autor: Ondřej Zuntych

4.8.2012 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Soud kvůli tragické palbě na vozidlo na Libavé. Obžalovaní u soudu: (zleva) Zdeněk Havala, Marcel Kulišťák a Luděk Niedermeier
5

Vojáky soudí za střelbu na kolegy na Libavé

Nová výrobní hala společnosti Wanzl v Hněvotíně
5

V Hněvotíně otevřeli nový závod. Zaměstná 140 lidí

Opilý šofér dvakrát boural, skončil v poli u Chomoutova. Měl 2,5 promile

Hned několik pořádně "upravených" hazardérů za volantem chytili během víkendu policisté na Olomoucku. Někteří z nich bourali.

V řece v Olomouci našli tělo ženy

Morava v Olomouci vydala v neděli tělo neznámé starší ženy. Odpoledne ji z řeky vytáhli policejní potápěči.

Lídr ODS Michal Zácha ON-LINE. Ptejte se

Bývalý náměstek primátora Přerova, současný předseda kontrolního výboru přerovského zastupitelstva, otec tří dětí, sportovec, trenér fotbalových nadějí v Kozlovicích a nyní i jednička kandidátky občanských demokratů pro říjnové parlamentní volby v Olomouckém kraji.

V kraji padl teplotní rekord, babí léto ještě nekončí

Hned dva teplotní rekordy padly v pondělí 16. října v Olomouckém kraji.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení