VYBERTE SI REGION

Mladí si musí uvědomit, co může nesplacená hypotéka způsobit

Olomouc /ROZHOVOR/ – Podle údajů ze sčítání lidu v loňském roce tvořily byty v soukromém vlastnictví 64,5 %, zatímco ty nájemní činily 17,6 % z trvale obydleného bytového fondu. Podle majitele Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara není takový poměr zdravý. „V Olomouci jsou nové byty předražené, neodpovídá to jejich hodnotě. Lidé si pak půjčují a riskují, že nezvládnou splácet," říká.

4.8.2012 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Jaká je situace v bytové výstavbě developerů v Olomouci?

S developery je to klasika v celé České republice. Předhánějí se a vůbec nepřemýšlí, pro koho vlastně staví. Ceny v Olomouci jsou srovnatelné s Prahou a Brnem s tím rozdílem, že tady nejsou peníze. DPH narostla, ceny budou stagnovat a za dva tři roky půjdou velmi pravděpodobně dolů. Za pět let tu budeme mít hodně volných bytů.

Čím to tedy je, že se byty v novostavbách pořád prodávají?

U nás žije naprostá většina lidí ve vlastním. Rozumím, že jde o silnou tradici a lidi chtějí mít svoje, ale třeba, až přijdou o práci. Reklama ponouká k investicím, ale když lidé nebudou moc splácet, tak to pak neprodají, případně hodně ztratí. Převis nemovitostí je tak velký, že už pomalu nebude komu prodávat.

Je nějaké řešení?

Zvážit, jestli nejít do podnájmu. Nevím, proč jdou dnes mladí do takového rizika se splátkami. Neuvažují o rostoucích cenách energií, o tom, jestli jim vydrží zdraví. Je otázka, jestli to nižší střední skupina utáhne. Developerům je to jedno, ti si naberou třeba deset realitek, jen aby prodali. Samozřejmě i dnes se dá dobře koupit, ale není to ta současná klasická výstavba s desítkami a stovkami bytů. Tam je to předražené. Co bude kdo dělat, až bude i za třicet čtyřicet let mít splátku dvacet tisíc měsíčně? Jsou to strašné závazky.

Jak je to jinde v Evropě?

Podívejte se na Rakousko, Holandsko a západní Evropu vůbec, kde třeba polovina lidí bydlí v nájmu. Měla by se dělat osvěta pro mladé, aby věděli, co všechno se může stát, když si vezmou hypotéku na desítky let. Takto to dělají v USA, všechno si berou na hypotéku. Něco málo vydělají a hned si vezmou zboží na splátky. Nepřemýšlí.

Autor: Ondřej Zuntych

4.8.2012 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Brífink primátora a zástupců fotbalového klubu SK Sigma Olomouc po jednání dozorčí rady. Josef Lébr, akcionář SK Sigma Olomouc a.s., Antonín Staněk, primátor Olomouce a Petr Konečný, místopředseda SK Sigma Olomouc a.s.
13

Primátor o Sigmě: Nechci dopadnout jako v komedii Pretty Woman

Litvínov vs. Olomouc
AKTUALIZOVÁNO
1 4

Skvělé! Mora vyhrála potřetí za sebou

Host jel třikrát po sobě z baru rovnou na záchytku. Vždy byl úplně namol

Olomouc – V pondělí, v úterý i ve čtvrtek si "užil" pětatřicetiletý muž v Olomouci takřka stejnou opileckou zábavu, která končila jeho převozem na záchytku.

AKTUALIZOVÁNO

"Něžně erotický" film z Olomouce jde do kin

Olomouc – Zamilovaný David vyznává lásku krásné Tereze. Bystré oko si při této scéně filmu Miluji tě modře všimne, že místo, které pro milostné gesto zvolil, je pavlač Divadla na cucky v Olomouci.

V Olomouci se srazil autobus s autem

Olomouc – V olomoucké části Slavonín se v pátek ráno srazil autobus s osobním autem.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies