VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí si musí uvědomit, co může nesplacená hypotéka způsobit

Olomouc /ROZHOVOR/ – Podle údajů ze sčítání lidu v loňském roce tvořily byty v soukromém vlastnictví 64,5 %, zatímco ty nájemní činily 17,6 % z trvale obydleného bytového fondu. Podle majitele Hanácké realitní kanceláře Petra Korytara není takový poměr zdravý. „V Olomouci jsou nové byty předražené, neodpovídá to jejich hodnotě. Lidé si pak půjčují a riskují, že nezvládnou splácet," říká.

4.8.2012 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Jaká je situace v bytové výstavbě developerů v Olomouci?

S developery je to klasika v celé České republice. Předhánějí se a vůbec nepřemýšlí, pro koho vlastně staví. Ceny v Olomouci jsou srovnatelné s Prahou a Brnem s tím rozdílem, že tady nejsou peníze. DPH narostla, ceny budou stagnovat a za dva tři roky půjdou velmi pravděpodobně dolů. Za pět let tu budeme mít hodně volných bytů.

Čím to tedy je, že se byty v novostavbách pořád prodávají?

U nás žije naprostá většina lidí ve vlastním. Rozumím, že jde o silnou tradici a lidi chtějí mít svoje, ale třeba, až přijdou o práci. Reklama ponouká k investicím, ale když lidé nebudou moc splácet, tak to pak neprodají, případně hodně ztratí. Převis nemovitostí je tak velký, že už pomalu nebude komu prodávat.

Je nějaké řešení?

Zvážit, jestli nejít do podnájmu. Nevím, proč jdou dnes mladí do takového rizika se splátkami. Neuvažují o rostoucích cenách energií, o tom, jestli jim vydrží zdraví. Je otázka, jestli to nižší střední skupina utáhne. Developerům je to jedno, ti si naberou třeba deset realitek, jen aby prodali. Samozřejmě i dnes se dá dobře koupit, ale není to ta současná klasická výstavba s desítkami a stovkami bytů. Tam je to předražené. Co bude kdo dělat, až bude i za třicet čtyřicet let mít splátku dvacet tisíc měsíčně? Jsou to strašné závazky.

Jak je to jinde v Evropě?

Podívejte se na Rakousko, Holandsko a západní Evropu vůbec, kde třeba polovina lidí bydlí v nájmu. Měla by se dělat osvěta pro mladé, aby věděli, co všechno se může stát, když si vezmou hypotéku na desítky let. Takto to dělají v USA, všechno si berou na hypotéku. Něco málo vydělají a hned si vezmou zboží na splátky. Nepřemýšlí.

Autor: Ondřej Zuntych

4.8.2012 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bečva v Hranicích 28. dubna 2017 odpoledne
73

Bečva na Hranicku dosáhla na trojku, zaplavila most i hřiště

Tzv. chytrá lavička s wi-fi a dobíjením v Praze
3 13

Olomouc bude mít wi-fi lavičky s dobíjením mobilů

Kam o prvomájovém víkendu? Na tvargle, čarodějnice či ekojarmark

Pestrá a vydatná je nabídka akcí na nadcházející prodloužený víkend na Olomoucku. Podívejte se na naše tipy a vyražte.

Závěje a popadané stromy. Na Jesenicku nasněžila dopravní kalamita

Až deset centimetrů čerstvého sněhu připadlo od čtvrtku 27. dubna do pátečního rána ve vyšších polohách Šumperska a Jesenicka.

Olomoučanky proti Prostějovu! Velká hanácká bitva určí královny extraligy

Vrchol volejbalové sezony je tady! Ve finále extraligy se proti sobě postaví Prostějov a Olomouc, dva nejlepší kluby letošní sezony. Vítěz prestižní bitvy o Hanou pak ovládne celou Českou republiku.

O cukrovce a obezitě ON-LINE. Ptali jste se lékařky

Diabetes, lidově řečeno cukrovka, je nebezpečné onemocnění. Přináší s sebou poškození ledvin, zraku, onemocnění nervů i amputaci končetin. Souvisí také s obezitou. 

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies