VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé kupují v Olomouci i pět bytů ročně k pronájmu. Chystají se další novostavby

Trh s nemovitostmi v Olomouckém kraji zažívá v posledních letech doslova boom. Ve výstavbě nových bytů jasně vede Olomouc, kde zájemce neodrazuje ani vysoká cena. Ta se v minulém roce pohybovala v průměru kolem osmatřiceti tisíc za metr čtvereční.

14.6.2017 2
SDÍLEJ:

Vizualizace projektu Nová Wolkerova v areálu bývalé sladovny u Smetanových sadů. Předpokládané dokončení 1. etapy: prosinec 2018 Foto: novawolkerova.cz

Developerům hraje do karet především zájem o byty jako o investici. I díky tomu se v loňském roce prodalo 450 bytů v novostavbách.

„Je třeba si uvědomit, že Olomouc má oproti jiným městům v kraji obrovskou výhodu v tom, že je zde univerzita. Ta má přes dvacet tisíc studentů na denním studiu. Nájemní trh je zde tudíž velmi živý a efektivní. Proto hodně lidí kupuje byty jako investiční příležitost. Nezřídka se objevují klienti, kteří kupují dva až pět bytů ročně, se záměrem pronajmout je studentům," popsal situaci ředitel olomoucké realitní kanceláře Dachi Marek Novotný.

Ti, kdo loni v Olomouci koupili byt, za něj v průměru zaplatili 2,6 milionu korun.

Zájem kulminuje

Jen pár desítek kilometrů dále se však dá sehnat podobná nemovitost mnohem levněji.

„Lze říci, že ve všech městech kolem Olomouce jsou ceny bytů výrazně nižší. V Prostějově, Přerově, Litovli či Šumperku se dá stejný byt jako v Olomouci koupit i o několik stovek tisíc levněji," doplnil Marek Novotný.

Zájem o nové menší jednopokojové či dvoupokojové byty je sice velký, ale byty v panelácích hledají kupce hůře.

Klesat by podle makléře mohly v budoucnu i ceny ostatních bytů.

„Zájem podle mého názoru momentálně již kulminuje. Pozorujeme to konkrétně u panelových bytů. Majitelem nastavená cena je už tak vysoká, že na něj trh i několik měsíců nereaguje," uvedl ředitel realitní kanceláře Marek Novotný.

Přes tři sta bytů místo kasáren

Na velkou poptávku reagují developeři velmi pružně.

Na stavební povolení právě čeká například projekt na výstavbu 350 bytů, které se mají začít budovat ještě letos v areálu bývalých Sochorových kasáren v Olomouci.

Mezi Šantovou a Wittgensteinovou ulicí vyrostou dva městské bloky. Budovy v blízkosti historického centra, které armáda opustila v roce 2010, chce investiční společnost nahradit různými typy bydlení. Vzniknou obytné domy, přičemž v přízemí budou obchody a služby.

Další bytové domy jsou naplánované také v olomoucké lokalitě Švýcarská nebo v městské části Lazce u Demlovy ulice.

Autor: Kristýna Kovaříková

14.6.2017 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zrekonstruované olomoucké rozárium na začátku druhé sezony v dubnu 2017
2 27

Olomoucké rozárium má po roce zničený mobiliář. Bazénky konečně napustí

Kanadská borůvka

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Onofrejovi se líbí Moulisův přístup. Těší se na návrat Chorého

Při absenci hlavního trenéra Václava Jílka to byl právě jeho asistent Ladislav Onofrej, kdo měl na starosti koučování sobotního dvojzápasu Sigmy s Opavou.

Most na Velkomoravské ulici je kompletně průjezdný

Část mostu na Velkomoravské ulici je od pondělního rána opět průjezdná. Dělníci na mostě dokončili opravy v neděli večer a pro řidiče tak skončila více než čtyři měsíce trvající uzavírka.

Vesnicí roku v Olomouckém kraji je Vápenná. Takto to tam vypadá

Zlatou stuhu v soutěži Vesnice Olomouckého kraje letos získala Vápenná. Druhé místo obsadil Bělotín na Hranicku a na třetí příčce skončily Haňovice na Olomoucku.

Mr. Steak: Gastronomický boom? Olomouc teď dává zbytku republiky na frak

Mr. Steak. Přezdívka Michaela Solničky hovoří sama za sebe. Prošel kurzem u jednoho z nejpopulárnějších světových kuchařů Jamieho Olivera, dlouhá léta vařil v zahraničí.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies