VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé kupují v Olomouci i pět bytů ročně k pronájmu. Chystají se další novostavby

Trh s nemovitostmi v Olomouckém kraji zažívá v posledních letech doslova boom. Ve výstavbě nových bytů jasně vede Olomouc, kde zájemce neodrazuje ani vysoká cena. Ta se v minulém roce pohybovala v průměru kolem osmatřiceti tisíc za metr čtvereční.

14.6.2017 2
SDÍLEJ:

Vizualizace projektu Nová Wolkerova v areálu bývalé sladovny u Smetanových sadů. Předpokládané dokončení 1. etapy: prosinec 2018 Foto: novawolkerova.cz

Developerům hraje do karet především zájem o byty jako o investici. I díky tomu se v loňském roce prodalo 450 bytů v novostavbách.

„Je třeba si uvědomit, že Olomouc má oproti jiným městům v kraji obrovskou výhodu v tom, že je zde univerzita. Ta má přes dvacet tisíc studentů na denním studiu. Nájemní trh je zde tudíž velmi živý a efektivní. Proto hodně lidí kupuje byty jako investiční příležitost. Nezřídka se objevují klienti, kteří kupují dva až pět bytů ročně, se záměrem pronajmout je studentům," popsal situaci ředitel olomoucké realitní kanceláře Dachi Marek Novotný.

Ti, kdo loni v Olomouci koupili byt, za něj v průměru zaplatili 2,6 milionu korun.

Zájem kulminuje

Jen pár desítek kilometrů dále se však dá sehnat podobná nemovitost mnohem levněji.

„Lze říci, že ve všech městech kolem Olomouce jsou ceny bytů výrazně nižší. V Prostějově, Přerově, Litovli či Šumperku se dá stejný byt jako v Olomouci koupit i o několik stovek tisíc levněji," doplnil Marek Novotný.

Zájem o nové menší jednopokojové či dvoupokojové byty je sice velký, ale byty v panelácích hledají kupce hůře.

Klesat by podle makléře mohly v budoucnu i ceny ostatních bytů.

„Zájem podle mého názoru momentálně již kulminuje. Pozorujeme to konkrétně u panelových bytů. Majitelem nastavená cena je už tak vysoká, že na něj trh i několik měsíců nereaguje," uvedl ředitel realitní kanceláře Marek Novotný.

Přes tři sta bytů místo kasáren

Na velkou poptávku reagují developeři velmi pružně.

Na stavební povolení právě čeká například projekt na výstavbu 350 bytů, které se mají začít budovat ještě letos v areálu bývalých Sochorových kasáren v Olomouci.

Mezi Šantovou a Wittgensteinovou ulicí vyrostou dva městské bloky. Budovy v blízkosti historického centra, které armáda opustila v roce 2010, chce investiční společnost nahradit různými typy bydlení. Vzniknou obytné domy, přičemž v přízemí budou obchody a služby.

Další bytové domy jsou naplánované také v olomoucké lokalitě Švýcarská nebo v městské části Lazce u Demlovy ulice.

Autor: Kristýna Kovaříková

14.6.2017 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Plumlovská přehrada 10. srpna 2017
36

Zákaz koupání na přehradě stále platí. Chceme znát viníka, zní z Mostkovic

Moravská filharmonie Olomouc při nahrávání. Ilustrační foto

Komise vybírá ze sedmi zájemců na post ředitele olomoucké filharmonie

Na krajském úřadě přibudou úředníci, vzniknou dva nové odbory

Krajský úřad Olomouckého kraje se na podzim rozroste o dva nové odbory, o odbor kultury, památkové péče a sportu. Vznikne také odbor informačních technologií.

Bylo vedro, masivní dělení sinic se dalo čekat

/ROZHOVOR/ Člověk by se na sinice neměl moc zlobit, když se zasloužily o to, že je na Zemi život. Jenže když je jich moc uprostřed prázdnin ve vyhledávané rekreační nádrži a na teploměru jsou třicítky? Podle mikrobiologů se právě vzhledem k vedru dal očekávat masivní výskyt těchto jednoduchých fotosyntetizujících prokaryot na vodní nádrži Plumlov. Šok to pro odborníky nebyl.

Na padělané recepty si vyzvedla léky, pátrá po ní policie

Po neznámé ženě, která si na základě padělaných receptů vyzvedla léky ve dvou lékárnách v Přerově, pátrá v těchto dnech policie. První případ se stal 20. června v 16.30 hodin v lékárně v Komenského ulici.

Orli končí, nahradí je BK Olomoucko

O finančních potížích basketbalového týmu Orli Prostějov se vědělo už dlouhou dobu. Klub, který předminulou sezonu skončil na čtvrtém místě v nejvyšší soutěži a v té minulé právě díky finančním potížím málem sestoupil, nyní definitivně končí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení