VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Družstevní byt v Olomouci: levný a nedostupný

Olomouc - Rok a půl uzavřený pořadník na družstevní byty, přes šest set žadatelů a žádné plány radnice na rozšíření tohoto výhodného bydlení. Tak vypadá situace v Olomouci. Lidé přitom mají o koupi družstevního bytu stále větší zájem.

12.10.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Nemusejí totiž platit ihned plnou cenu nemovitosti, ale složí akontaci a mohou bydlet.

Olomoucká radnice má dvě bytová družstva, pomocí nich nabízí byty první kategorie o velikosti od 1+0 do 3+1. Do stavby dalších domů se však v nejbližší době nepustí.

„V případě, že bychom mohli dosáhnout na nějakou státní dotaci, tak bychom o nové výstavbě uvažovali. V tomto volebním období to však neočekávám,“ uvedl náměstek primátora Ladislav Šnevajs.

V roce 2002 se olomoucká radnice rozhodla postavit s pomocí státních dotací družstevní domy.

„O byty byl velký zájem, který dosud trvá. Podmínkou příspěvku ze státní kasy bylo, že dvacet let musíme byty pronajímat a až pak je můžeme převést na nájemníka,“ vysvětlil Šnevajs.

Dvacet domů by bylo hned obsazených

Podle odborníka na reality by radnice měla do družstevních bytů zainvestovat, protože by tak pomohla jak mladým lidem, tak těm méně majetným.

„Kdyby město s pomocí státních či evropských dotací začalo se stavbou dalších minimálně dvaceti družstevních domů, tak věřím tomu, že ještě než je zkolauduje, budou rozebrané,“ myslí si Petr Korytar, ředitel Hanácké realitní kanceláře v Olomouci.

„Mladí lidé by určitě takovou pomoc uvítali. Je to jedna z nejjednodušších cest, jak se dostat k vlastnímu bydlení bez vynaložení velkých počátečních investic. Bylo by ideální, kdyby se družstevnictví rozjelo ve větší míře, protože je o něj velký zájem,“ pokračoval Korytar.

Hodnotu bytu splácíte v nájemném

Při získání družstevního bytu lidé zaplatí část jeho hodnoty, do bytu se nastěhují a zbytek sumy pak ve formě měsíčního nájemného splácejí dvacet nebo i více let.

Po uplynutí doby si pak nájemce může zažádat o převod nemovitosti do vlastnictví. V případě, že byt opustí ještě předtím, než se stane jeho majitelem, tak jej může družstvo přidělit novému zájemci.

Volné družstevní byty ve vlastnictví města zveřejňuje magistrát či Správa nemovitostí Olomouc na své úřední desce.

Bez pořadníku jen teoretická šance

Radnice při jejich přidělování upřednostňuje občany, kteří mají podanou žádost o městský či družstevní byt a jsou zařazeni v pořadníku.

„Pokud lidé nemají podanou žádost, tak mají šanci pouze teoretickou, neboť se samozřejmě přihlásit mohou, ovšem uspokojeni budou v případě nezájmu uchazečů z pořadníku. V současné době je jeden takový byt, o který není zájem, zveřejněn již druhý měsíc, neboť se jedná o velmi malou garsonku,“ uvedl Roman Zelenka, ředitel Správy nemovitostí Olomouc.

Podle ředitele je nyní družstevní bydlení ve městě výhodné, protože prvních sedm let z dvaceti, které muselo město byty pronajímat, už uběhlo.

„Znamená to tedy, že nájemce se stane za třináct let vlastníkem. Zájem je především z řad mladých rodin, neboť se jedná o typické startovací byty,“ poznamenal Zelenka.

Uničov: Proč nestavíte i v Olomouci?

V Uničově se Okresní stavební bytové družstvo Olomouc do výstavby nových družstevních domů pustilo. Ve dvou objektech vznikne osmatřicet nových bytových jednotek. Už nyní evidují pracovníci velký zájem.

„Družstevnictví je v současnosti velmi výhodné, protože renovujeme bytové domy a zaštiťujeme veškerý servis. Nyní stavíme dva domy v Uničově u polikliniky. Lidé se už teď ptají, jaké jsou podmínky. Dokonce nás kontaktují i Olomoučané, zda bychom nemohli začít stavět i v krajském městě. Pro družstvo je to velká zátěž, ale kdyby byl opravdu velký zájem, tak by snad představenstvo mohlo o výstavbě uvažovat,“ vysvětlila Dagmar Kráčmarová, která má v družstvu na starosti evidenci členů a převody bytů do osobního vlastnictví.

Autor: Lucie Bukvová

12.10.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Trenér Sigmy Václav Jílek
32

Fotbal tady konečně začíná dýchat, radoval se Jílek a chválil diváky

Americký bombardér B-52 na Dnech NATO na mošnovském letišti
16

Nad Olomouckem budou burácet stíhačky i americké bombardéry

Naštvaný fanoušek rozbil v Olomouci okno bytu, pak se majitelce omlouval

Jediný incident musela řešit policie v souvislosti s bezpečnostním opatřením kvůli nedělnímu fotbalovému utkání mezi Sigmou Olomouc a Zbrojovkou Brno.

Divočina v olomouckém baru: běsnící host zmlátil bratra, pak demoloval zahrádku

Hádka mezi dvěma bratry se strhla v neděli v podvečer v jednom z olomouckých barů a skončila surovým napadením.

Obrat ve Slavoníně. Kalvoda tam trénovat nebude

Ještě před pár dny to vypadalo, že FK Slavonín, účastníka olomoucké fotbalové 1. A třídy, povede známý trenér Leoš Kalvoda.

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení