Za pozemky pod aquaparkem, které zatím patří společnosti Gemo, platí město nájem. O směně pozemků rozhodli tento týden olomoučtí radní, jejich verdikt musí ještě posvětit zastupitelstvo.

Rada města se zabývala směnou pozemků aquaparku i za pozemky na Lazcích, které také k výměně navrhovala společnost Gemo. Tu však radní neschválili.

Cena měněných pozemků je podle znaleckých posudků zhruba srovnatelná. Parcely na Tabulovém vrchu jsou majetkově roztříštěné, nezasíťované, ale jejich výměra je trojnásobná oproti parcelám u aquaparku. Tam se jedná o více než 11 tisíc metrů čtverečních, v Okružní o bezmála 34 tisíc.

Gemo zatím neví, co s nimi v budoucnu provede a jestli se podaří v lokalitě vyřešit složité vlastnické vztahy.

„Nechali jsme si zpracovat tři znalecké posudky. Doporučili jsme zastupitelstvu směnu pozemků v Okružní ulici. Znalecký posudek je ocenil na 19,2 milionů, ty u aquaparku na 19,7 milionů. Směna bude bez doplatků,“ informovala náměstkyně primátora Hana Kaštilová Tesařová.

Podle primátora se o vyrovnané transakci dá hovořit jen u parcel aquaparku a v Okružní ulici.

„V tom smyslu jsme do směny nezahrnuli pozemky na Lazcích. Na jedné části bychom chtěli dále rozvíjet aquapark, protože vnější areál by si zasloužil rozšíření o další vodní plochu. Na dolní části parcely musíme v rámci nového územního plánu dořešit spoustu otázek, včetně biokoridoru,“ uvedl primátor města Martin Novotný.

Gemo neví, co s pozemky bude

Společnost Gemo směnou získá parcely, které jsou majetkovými vztahy roztříštěné na menší části.

„Mezi pozemky, které směníme, je mnoho vlastníků. Pokud se to podaří zhodnotit, tak za hodně let, protože musíme jednat s majiteli a není jasné, zda k dohodě dojde. Navíc v lokalitě není žádná infrastruktura. Je to velmi složité území. Zatím proto sám nevím, jak to bude pokračovat. Pro město jsou pozemky bezcenné. Může se však stát, že i pro nás budou dlouhou dobu bezcenné,“ řekl ředitel společnosti Gemo Jaromír Uhýrek.

Doplnil, že mění pozemek u aquaparku, který už má hodnotu, za ty, které hodnotu zatím nemají.

Zastupitelka: Poslala jsem nesouhlasný dopis

Výměnu parcel musí ale ještě projednat a schválit zastupitelstvo. Už nyní zastupitelka Edita Hrstková (SZ) však namítá, že radnice se měla na směnu připravit a neuspěchat ji.

Navíc by nejdříve měla vyřešit žádosti občanů o směny pozemků, které se týkají oblasti Okružní ulice, a až pak se se společností Gemo vypořádat.

„Posílala jsem primátorovi nesouhlasný dopis. Radnici směna nijak časově ani finančně netlačí a její příprava by měla být dlouhodobější. Pokud vymění pozemky, které jsou v žádostech občanů, tak budu určitě hlasovat proti, “ uvedla Hrstková.

Společnost Gemo je v Olomouci jedním z největších investorů a developerů. Před časem požádala o změnu územního plánu, kterou letos v červnu schválili zastupitelé. U Hněvotína tak Gemo vybuduje Technologický park.

Na jeho území vzniknou objekty pro nové výrobní systémy a procesy, které jsou ekologické a mají nulový nebo jen velmi nízký obsah škodlivin. Počítá se s vytvořením skoro dvou tisíc pracovních míst. VÍCE: Zastupitelé: Technologický park místo ornice bude